37、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,若物业服务费用欠交,由( )负连带交纳的责任。
A. 业主
B. 业主的直系亲属
C. 使用人所属单位
D. 房屋中介机构
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-bd60-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
46、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主,业主委员会、物业使用人和物业服务企业在( )
A. 公共维修资金的使用
B. 经营所得利润的分配
C. 物业管理活动中的投拆
D. 招投标管理活动的批准
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-c530-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
21.具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项的是( )。
A. 业主大会筹备组
B. 业主大会秘书处
C. 业主委员会
D. 业主小组
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-3890-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
3.根据《物业管理条例》的规定,业主是指( )。
A. 房屋的所有权人
B. 房屋的使用权人
C. 物业的所有权人
D. 房屋的所有权人和使用权人
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-28f0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
36.业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守( )。
A. 业主大会决定
B. 物业服务企业规章制度
C. 业主委员会决议
D. 管理规约
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-4830-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
55.关于变压器和配电室下列说法正确的是( )
A. 配电房地面及设备外表无尘,
B. 做到无杂物、无积水
C. 可随意搭接电线
D. 保证室内的照明和通风
E. 室内温度保持在40℃以下
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-abf0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
6.《物业管理条例》所称物业管理活动的基础是( )
A. 土地使用权出让合同
B. 商品房买卖合同
C. 房屋租赁合同
D. 物业服务合同
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-1b68-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
57.在我市住宅物业服务标准中,房屋结构、涉及使用安全的部位应每年检查( )次,并做好记录,发现损坏及时告知相关业主、部门并安排专项维修。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-5218-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
42、物业服务企业应( )做好的物业管理区域内的安全防范工作。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-c148-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
51.对于规模较小的住宅物业,建设单位选聘物业服务企业可以例外采用( )的方式。
A. 招标
B. 拍卖
C. 政府指定
D. 协议
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-57d0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
