14.物业服务定价成本监审应遵守的原则是( )。
A. 合法性原则
B. 对应性原则
C. 相关性原则
D. 合理性原则
E. 重要性原则
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31、物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸,档案资料交给( )
A. 居民委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 当地房管部门
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16.《民法典》第一千二百五十四条,禁止从建筑物中抛掷物品;从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担( )。
A. 行政责任
B. 民事责任
C. 刑事责任
D. 侵权责任
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11.政府价格主管部门和房地产主管部门,对( )的物业服务收费管理,一般实行市场调节价。
A. 住宅
B. 非住宅
C. 高档公寓
D. 大厦
E. 别墅
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13.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年,法律
另有规定的,依照其规定。
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13.业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形有( )。
A. 物业服务企业决定临时召开的
B. 业主委员会决定临时召开的
C. 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
D. 发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
E. 业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况
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41.业主因维修物业需要临时占用、挖掘道路场地的,只有在征得〔 BE )同意的情况下才可实施
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 规划部门
D. 物业行政管理部门
E. 物业服务企业
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9、根据《住宅专项维修资金管理办法》,住宅专项维修资金的交存主体不包括( )
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区内与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住宅的售房单位
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56.电梯维保周期至少( )一次,必要时安全管理人员可根据电梯的运行状况要求增加维保的频率,并在维保合同中予以明确。
A. 每5天
B. 每15天
C. 每20天
D. 每25天
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17.《物业管理条例》还规定,“业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由( )制定。
A. 省、自治区、直辖市
B. 住建部
C. 设区县的房地产主管部门
D. 业主大会议事规则
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