9.业主参与物业管理活动的组织形式是( )。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 管理规约
D. 业主大会议事规则
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8.高层民用建筑的( )业主、使用人或者物业服务企业、统一管理人应当对动用明火作业实行严格的消防安全管理。
A. 产权人
B. 消防维保单位
C. 物业服务企业
D. 物业使用人
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60.我市住宅物业服务等级三级标准中规定,水泵机组维修保养,每( )应对小区内所有水泵机组进行一次保养、清洁
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月
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2.以下( )事项由业主共同决定。
A. 制定和修改管理规约
B. 质保期内屋面防水渗漏维修
C. 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
D. 升级小区内公共部位的监控设施设备
E. 将小区内一部分公共空置场地对外服务收取停车费用
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15.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。
A. 一并转让
B. 顺序转让
C. 部分转让
D. 分别转让
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12.市价管字{2014}47号,关于晋中市住宅物业管理区域车辆停放服务收费
指导价格的通知,以下说法正确的是( )
机动车小型车非露天政府指导价格为40元/月.车位
小型机动车车辆临时停放,政府指导价为1小时内免费,超过1小时后,
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18.关于山西省《住宅物业服务标准》的以下说法正确的是( )
A. 三级标准中客服场所工作时间每日不少于12小时,其他时间应该设置值班人员,公示24小时服务电话
B. 二级标准中对业主或使用人的投诉应该在2个工作日内回复
C. 四级标准中大门、围墙、围栏等应每月巡查2次
D. 五级标准中设有景观湖的,应保持每月有水,水质良好,每年清淤1次
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13.包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出,一般包括( )。
A. 经业主同意的其他费用
B. 物业服务企业固定资产折旧
C. 杨业管理区域秩序维护费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E. 物业共用部位、共用设施设备的大修ABCD、中修和更新、改选费用
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14.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有( )。
A. 共有的权利
B. 处置的权利
C. 共同管理的权利
D. 经营的权利
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48.根据《物业承接查验办法》,实施承接查验的物业应当具备的条件为〔 ABCD )
A. 市政公用设施设备按规划设计要求建成
B. 公用配套设施按规划设计要求建成
C. 建设工程竣工验收合格
D. 共用设施设备取得使用合格证书
E. 完成物业交接手续
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