7.全国第一部物业管理地方性法规产生于( )。
A. 深圳 B。上海 C.常州 D.唐山
C. 常州
D. 唐山
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-c360-c039-62ee46700001.html
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67.建设单位选聘物业服务企业的,应当在( )之前与物业服务企业办理物业承接查验手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 前期物业服务合同签订
B. 首位业主签订购房合同
C. 首位业主入住
D. 业主大会成立
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2.物业管理区域内全体业主组成( ),代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 业主委员会
B. 业主代表大会
C. 业主大会
D. 居民委员会
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5.( ),最高人民法院发布《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》;
A. 2009年6月
B. 2009年9月
C. 2010年9月
D. 2012年8月
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1、国家提倡业主通过( )的市场竞争机制选择物业服务企业。
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30、物业管理用房的所用权依法属于( )。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 使用人
B. 业主
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
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1.物业服务人应当按照( ),妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
A. 约定和物业的使用性质
B. 业主规约
C. 业主大会议事规则
D. 业主委员会决定
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19、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
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4.( )对全体业主具有约束力。
A. 居民委员会的决定
B. 业主大会议事规则
C. 社区工作站的决定
D. 管理规约
E. 物业服务企业的决定
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4.下列法规文件中,对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是( )。
A. 《中华人民共和国价格法》
B. 《物业服务收费管理办法》
C. 《物业服务收费明码标价规定》
D. 《业主大会议事规则》
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-f628-c039-62ee46700001.html
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