1.住宅专项公共维修基金是指由业主交存专项用于住宅( )报修期满后的维修和更新、改造的资金。
A. 共用部位
B. 共用设施
C. 共用设备
D. 自用部位
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9.目前我国物业管理服务收费定价形式采用的是( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场定价
D. 政府指导价和市场调节价
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30.负责对管理规约、业主大会议事规则修订文本起草的是( )。
A. 业主委员会主任
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 业主代表
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9.共用部位一般包括( )。
A. 住宅的基础
B. 承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶
C. 消防设施
D. 户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道
E. 绿地
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28.下列社会保险科目中,只需要物业服务企业单方缴纳的有哪几项?( )
生育保险
养老保险
工伤保险
失业保险
下列社会保险科目中,需要物业服务企业和个人共同缴纳
的有哪几项?( )
生育保险
养老保险
医疗保险
失业保险
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52.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是( ).
A. 公开招标、邀请招标和议标
B. 公开招标和议标
C. 邀请招标和议标
D. 公开招标和邀请招标
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52、物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 业主和物业使用人
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23.物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,违规业主承担的是( )。
A. 民事责任
B. 侵权责任
C. 行政责任
D. 违约责任
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55.关于变压器和配电室下列说法正确的是( )
A. 配电房地面及设备外表无尘,
B. 做到无杂物、无积水
C. 可随意搭接电线
D. 保证室内的照明和通风
E. 室内温度保持在40℃以下
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36.实行明码标价的物业服务收费标准发生变化时,物业服务企业应当在执行新标准前( )天,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。
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