9.目前我国物业管理服务收费定价形式采用的是( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场定价
D. 政府指导价和市场调节价
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-fa10-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
12.物业服务定价成本中的绿化养护费是指( )。
A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、种苗种植费等
B. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费等,不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费
C. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、农药化肥费、种苗神植费和前期维护费
D. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、补苗费、种苗种植费和前期维护费,但不包括农药化肥费
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-fdf8-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
12.前期物业管理招标应当遵循( )的原则。
A. 公开、公正
B. 公平
C. 政府批准
D. 诚实信用
E. 等价有偿
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-7af8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
22.关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法,错误的是( )
A. 业主享有共同管理的权利
B. 业主享有权利的同时也承担相应义务
C. 业主放弃权利时可不承担义务
D. 业主不得以放弃权利不服行义务
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-2ef0-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
9.普通住宅小区物业管理的一级服务标准对共用设施设备维修养护规定的内容有( )。
A. 载人电梯24小时正常运行
B. 消防设备设施完好,可随时启用,消防通道畅通
C. 路灯、楼道灯完好率不低于90%
D. 小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范
E. 根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1950-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
45.业主委员会应当建立工作档案,工作档案主要内容包括( ).
A. 业主大会会议记录
B. 物业服务合同
C. 公共设施设备的保养维修资料
D. 业主及业主代表名册
E. 物业承接查验资料
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-a038-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
15.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。
A. 一并转让
B. 顺序转让
C. 部分转让
D. 分别转让
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-cb30-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
51.对于规模较小的住宅物业,建设单位选聘物业服务企业可以例外采用( )的方式。
A. 招标
B. 拍卖
C. 政府指定
D. 协议
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-57d0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
58.装饰装修结束后应进行验收,对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人按照( )。
A. 罚款处理
B. 约定处理
C. 停电处理
D. 停水处理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-5218-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
7、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经双( )以上的业主提议,业主委员会应当组织召开大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-a9d8-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
