64.招标人应当按照( )确定中标人。
A. 评标委员会评标确定的中标人
B. 中标候选人的排序先后
C. 招标人自行推荐的中标候选人
D. 政府推荐的中标候选人
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69.物业承接查验的内容包括( )。
A. 物业竣工验收
B. 物业的施工资料移交
C. 物业现场验收
D. 物业管理资料移交和物业现场验收
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19.以下关于前期物业服务合同的说法中,正确的有( )。
A. 业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同自然终止
B. 前期物业服务合同不是要式合同
C. 前期物业服务合同可以约定期限
D. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
E. 前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
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4、业主大会应当( )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 代表
B. 维护
C. 代表和维护
D. 领导和保护
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6.对物业管理区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务企业应当及时采取一下哪些措施( )。
A. 合理措施制止
B. 强制措施处置
向有关行政主管部门报告
协助有关行政主管部门处理
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5.在物业管理活动中,不动产所有权人是指在物业管理活动中的( )。
A. 住户
B. 业主
C. 租户
D. 物业服务企业
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9.下列社会保险科目中,只需要物业服务企业单方缴纳的有哪几项?( )
生育保险
养老保险
工伤保险
失业保险
解析：null
下列社会保险科目中,需要物业服务企业和个人共同缴纳的有
哪几项?(BCD)
生育保险
养老保险
医疗保险
失业保险
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10、业主大会会议分为( )会议。
A. 定期
B. 不定期
C. 临时
D. 随时立会
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23.物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,违规业主承担的是( )。
A. 民事责任
B. 侵权责任
C. 行政责任
D. 违约责任
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19、对物业管理区域内违反有关治安,环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为( )。
A. 予以制止
B. 依法处理
C. 行政处罚
D. 行事处分
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