34.在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限,以下说法正确的是( )
A. 地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年
C. 供热与供冷系统,为1个采暖期、供冷期;
D. 电气系统、给排水管道、设备安装为1年;
E. 装修工程为2年。
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59.下列属于新建房屋接管验收应提交的资料的有( )
A. 房屋所有权证
B. 项目批准文件
C. 用地批准文件
D. 建筑执照
E. 房屋分户使用清册
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20.《民法典》规定,( )是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行管理的职责。
A. 业主委员会
B. 业主委员会筹备组
C. 社区居委会
D. 物业服务企业
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8.根据( )等法律、行政法规,住房和城乡建设部会同财政部发布了《住宅专项维修资金管理办法》,并于2008年2月1日起施行。
A. 《物权法》
B. 《合同法》
C. 《土地法》
D. 《物业管理条例》
E. 《物业服务企业财务管理规定》
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44、物业使用人在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 物业管理公司
D. 业主和物业使用人
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17.《物业管理条例》还规定,“业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由( )制定。
A. 省、自治区、直辖市
B. 住建部
C. 设区县的房地产主管部门
D. 业主大会议事规则
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34、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的( )
A. 经济责任
B. 赔偿责任
C. 违约责任
D. 法律责任
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21.物业管理企业主营业务收入包括( ).
物业管理收入
物业经营收入
便民服务收入
物业大修收入
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11.业主对专有部分以外的共有部分( )。
A. 如不享有权利,可以不承担义务
B. 享有权利、承担义务
C. 不得以放弃权利不履行义务
D. 可以放弃权利,不履行义务
E. 承担义务,不一定享受权利
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1.以下关于《物业管理条例》适用范围的说法中,正确的有( )。
A. 《条例》既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动
B. 《条例》的适用范围,既包括城市,也涵盖乡村
C. 《条例》的适用范围,仅包括城市,不涵盖乡村
D. 《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动
E. 《条例》确立的一些基本制度,既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-d6e8-c039-62ee46700002.html
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