4、物业管理是指( )通过选聘物业服务企业,由()和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。

A. 　业主大会的决议

B. 　业主委员会的决议

C. 　户数均摊

D. 　专有部分占建筑物总面积的比例

A. 　业主大会决定

B. 　物业服务企业规章制度

C. 　业主委员会决议

D. 　管理规约

A. 　《写字楼物业服务标准》自2014年11月1日起实施

B. 　电梯发生一般性故障,专业维修保养人员应在30分钟内到达现场维修

C. 　在制冷、供暖期前15天应进行循环泵、空调主机、冷却风机电柜主电路螺栓紧固,绝缘值暂且不测试

D. 　安全阀门每年校验,压力表应每半年检定,水位表应每班冲洗校对

A. 　《设备维修保养记录》

B. 　《公共设施设备巡检记录》

C. 　《设备卡》

D. 　《公共设施设备更换记录》

A. 　5%

B. 　10%

C. 　15%

D. 　20%

A. 　房屋质量及使用功能验收

B. 　物业共用设施设备验收

C. 　物业共用部位验收

D. 　物业管理区域环境验收

E. 　物业合同协议的验收

A. 　物业竣工验收

B. 　物业单项工程验收

C. 　物业管理区域环境验收

D. 　物业共用部位共用设施设备验收

E. 　综合验收

A. 　公开招标、邀请招标和议标

B. 　公开招标和议标

C. 　邀请招标和议标

D. 　公开招标和邀请招标

A. 　代表

B. 　维护

C. 　代表和维护

D. 　领导和保护