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简答题
4.某市化工企业2021年初占用土地2万平方米,其中企业自办附属小学占地400平方米,其余为生产经营用地;6月份购置一栋旧办公楼,占地300平方米,当月取得房屋不动产证书。该企业所在市规定的城镇土地使用税年税额为每平方米6元。要求:该企业2021年应缴纳城镇土地使用税是多少?
答案解析
正确答案：答：(1)该企业年初应纳税额=(计税单位-免税土地)×税率=(占用土地面积-免税土地)×单位税额=(20000平方米-400平方米)×6元/平方米=19,600平方米×6元/平方米=117,600(元)(2)该企业购置旧办公楼应纳税额=土地面积×单位税额÷12月×纳税月数=300平方米×6元/平方米÷12个月×6个月=1800元/平方米÷12个月×6个月=150元/月、平方米×6个月=900(元)(3)该企业2021年应缴纳城镇土地使用税=117,600+900=118,500元(4)答：该企业2021年应缴纳城镇土地使用税是118,500元。
解析：
解析:考核知识点:计税依据、税收优惠、应纳税额计算。答案分析:(1)城镇土地使用税以实际生产经营的使用面积作为计税依据,以单位税额作为税率。(2)该企业年初占用土地按全年计算城镇土地使用税。(3)该企业自办附属小学可以免税,从总面积中扣除。(4)该企业购置一栋旧办公楼的次月开始计算缴纳城镇土地使用税。(5)该企业2021年应缴纳城镇土地使用税是年初占用土地应纳税额加上购置一栋旧办公楼的应纳税额。试题难度:中等难度
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