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税务师-税法一(官方)
619
单选题

某食品厂2019年1月购买办公楼一幢,取得商品房销售专用发票,注明购买金额为260万元.2021年8月,该食品厂因搬迁将购买的办公楼转让给某商场,取得转让收入800万元,转让时已按税法规定缴纳了城建税、教育费附加4万元(能提供已纳税费完税凭证),缴纳印花税0.4万元.该食品厂转让的办公楼重置成本价是600万元,成新度7成新.该食品厂计算土地增值税时,可以扣除项目金额是( )万元.

A
  302
B
  424.4
C
  424
D
  302.4

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:准予扣除的项目金额:房产评估价格=600×70%=420(万元),与转让房地产有关的税金4+0.4=4.4(万元);扣除项目金额合计:420+4.4=424.4(万元)。

相关知识点:

转让旧房扣除,按规来计算

税务师-税法一(官方)

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