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下列有关土地增值税的表述中,不正确的有().
房地产开发公司支付的下列相关费用,不可以列入土地增值税加计20%扣除范围的是( ).
某企业转让一幢2010年建造的办公楼,当时的造价为500万元.2020年经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为3000万元,成新度折扣率为六成.在计算土地增值税时,其评估价格为( )万元.
某市房地产开发企业2020年开发一幢住宅楼,当年完工并销售了90%.已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费900万元,前期工程费100万元,建筑工程费1100万元,基础设施费200万元,公共配套设施费300万元,开发间接费用250万元,银行借款利息200万元,那么该企业当年清算土地增值税时,可以扣除的房地产开发成本为( )万元.
下列各项中,不能计入为取得土地使用权所支付金额中扣除的是( ).
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为1200万元.其中A栋发生利息支出120万元,能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明.B栋发生利息支出100万元,不能提供金融机构证明.该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例分别为5%和8%,则这两栋写字楼可扣除的开发费用共计为( )万元.
2020年4月,张某将2019年6月购入的商铺转让,取得收入600万元,张某持有购房增值税普票注明金额350万元,契税17.5万元(能提供契税完税凭证),无法取得商铺评估价格.张某计算缴纳土地增值税时,可以扣除项目金额( )万元.
某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售,取得土地使用权所支付的金额1000万元;房地产开发成本6000万元;向金融机构借入资金利息支出400万元,能提供贷款证明,其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5%;计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元.
下列各项中,不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是( ).
某食品厂2019年1月购买办公楼一幢,取得商品房销售专用发票,注明购买金额为260万元.2021年8月,该食品厂因搬迁将购买的办公楼转让给某商场,取得转让收入800万元,转让时已按税法规定缴纳了城建税、教育费附加4万元(能提供已纳税费完税凭证),缴纳印花税0.4万元.该食品厂转让的办公楼重置成本价是600万元,成新度7成新.该食品厂计算土地增值税时,可以扣除项目金额是( )万元.
