3.关于CM模式的说法,正确的是( )。

解析：解析:根据企业当前经营状况和长远经营目标,决定是否参加建设工程监理投标。如果企业经营管理不善或因其他政治经济环境变化,造成企业生存危机,就应考虑“生存型”投标,即使不盈利甚至赔本也要投标;如果企业希望开拓市场、打入新的地区(或领域),可以考虑“竞争型”投标,即使低盈利也可投标;如果企业经营状况很好,在某些地区已打开局面,对建设单位有较好的名牌效应,信誉度较高时,可以采取“盈利型”投标,即使难度大,困难多一些,也可以参与竞争,以获取丰厚利润和社会经济效益。

解析：解析:选项A错误,履约保证金不得超过中标合同金额的10%;选项B错误,招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息;选项D错误,投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。

解析：解析:本题考查的是建设工程监理投标工作内容。用决策树法分析,其决策过程包括:(1)先根据已知情况绘出决策树;(2)计算期望值;(3)确定决策方案。

解析：解析:所谓要约邀请,是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程,它是当事人订立合同的预备行为,这种意思表示的内容往往不确定,不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示,在法律上无需承担责任。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。

解析：解析: 本题考查的是工程招标投标制。必须招标的范围:(1)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括:(2)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括::对于上述(1)(2)以外的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订,报国务院批准。(3)对于上述规定范围内的项目,其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的,必须招标:1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上;2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在200万元人民币以上;3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上。依法必须进行招标的项目,全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或者主导地位的,应当公开招标。

解析：解析:守法就是要依法经营,主要体现在:(1)自觉遵守相关法律法规及行业自律公约和诚信守则,在核定的资质等级和业务范围内从事监理活动,不得超越资质或挂靠承揽业务。(2)不伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》及从业人员执业资格证书,不出租、出借企业相关资信证明,不转让监理业务;(3)在监理投标活动中,坚持诚实信用原则,不弄虚作假,不串标、不围标,不低于成本价参与竞争。公平竞争,不扰乱市场秩序。(4)依法依规签订建设工程监理合同,不签订有损国家、集体或他人利益的虚假合同或附加条款。严格按照建设工程监理合同约定履行义务,不违背自己承诺;(5)不与被监理工程的施工及材料、构配件和设备供应单位有隶属关系或其他利害关系,不谋取非法利益。(6)在异地承接监理业务的,自觉遵守工程所在地有关规定,主动向工程所在地建设主管部门备案登记,接受其指导和监督管理。

解析：解析:建设工程监理目标是项目监理机构建立的前提,项目监理机构的建立应根据建设工程监理合同中确定的监理目标,制定总目标并明确划分监理机构的分解目标。

解析：解析:选项A错误,项目监理机构所有收文最后由项目监理机构负责收文人员签字;选项C错误,签字认可人员应为符合相关规定的责任人员,不得以盖章和打印代替手写签认;选项D错误,对于工程照片及声像资料等,应注明拍摄日期及所反映的工程部位等摘要信息。收文登记后应交给项目总监理工程师或由其授权的监理工程师进行处理,重要文件内容应记录在监理日志中。

解析：解析:选项C错误,除专用合同条款另有约定外,委托人应在合同签订后14天内,将委托人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知监理人。

解析：解析:一个建设工程由多个单位工程组成时,应按单位工程组卷。