18.工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的()。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是互斥型方案的评价。【选项分析】增量投资内部收益率是指两方案各年净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是城镇土地使用税。【选项分析】城镇土地使用税采用定额税率。【名师点拨】掌握各种税的税率。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是项目资本金制度。【选项分析】投资方案资本金投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但一般不得以任何方式抽回。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】静态评价指标包括投资收益率、静态投资回收期和偿债能力指标(资产负债率、利息备付率和偿债备付率)。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是合同计价方式。【选项分析】不同计价方式的合同比较
合同类型总价合同单价合同成本加酬金合同
百分比酬金固定酬金浮动酬金目标成本加奖罚
应用范围广泛广泛有局限性酌情
建设单位造价控制易较易最难难不易有可能
施工承包单位风险大小基本没有不大有
合同计价方式

解析：解析:【内容考查】本题考查的是合同订立。【选项分析】缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件:一是当事人有过错。若无过错,则不承担责任。二是有损害后果发生。若无损失,亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(1)假借订立合同,恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是建设单位的计划体系。【选项分析】工程项目进度平衡表。明确各种设计文件交付日期,主要设备交货日期,施工单位进场日期,水电及道路接通日期等,以保证工程建设中各个环节相互衔接,确保工程项目按期投产或交付使用。

15.某产品的功能与成本关系如下图所示,功能水平F1、F2、F3、F4均能满足用户需求,从价值工程的角度,最适宜的功能水平应是()。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是价值工程的基本原理。【选项分析】价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能。产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。寿命周期最低对应功能水平为F2。

解析：解析:【内容考查】本题主要考查考生对建筑法律制度相关内容的掌握。【选项分析】禁止分包单位将其承包的工程再分包;大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是资金成本。【选项分析】优先股的资金成本率计算公式K=3000×15%/3000×(1-3%)=15%/(1-3%)=15.46%。【名师点拨】考生需要注意,优先股属于资本金,股利不能在税前扣除。