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一级造价工程师-建设工程造价管理(官方)
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一级造价工程师-建设工程造价管理(官方)
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11.根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,供热与供冷系统的最低保修期限是()个采暖期、供冷期。

A、1

B、2

C、3

D、4

答案:B

解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程质量保修。【选项分析】在正常使用条件下,建设工程最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。【名师点拨】与防水有关的都是5年,供冷、供热为2个采暖期;其他都为2年。

一级造价工程师-建设工程造价管理(官方)
42.作为投资方案经济效果评价指标,净现值和内部收益率的共同特点是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b580-7538-c091-da481f4a6416.html
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65.根据《国务院关于调整和完善固定资产项目资本金制度的通知》,对于保障性住房和普通商品住房项目,项目资本金占项目总投资的最低比例是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b610-bad0-c091-da481f4a6411.html
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25.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收应当具备的条件包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b43b-a4e0-c091-da481f4a6418.html
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49.关于投资回收期指标优缺点说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b580-7920-c091-da481f4a6400.html
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35.为新建项目筹集债务资金时,对利率结构起决定性作用的因素是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b610-b6e8-c091-da481f4a6410.html
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17.应用净现值指标评价投资方案经济效果的优越性有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b580-7150-c091-da481f4a6419.html
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16.建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位,还应当在拆除工程施工()日前,报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b43b-a4e0-c091-da481f4a640f.html
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28.下列关于CM承包模式的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b4cf-caa8-c091-da481f4a641a.html
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3.当合同履行过程中发现,对给付货币地点,合同没有明确约定,事后双方又未能达成补充协议,依据《民法典》,应在()履行。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b43b-acb0-c091-da481f4a6418.html
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20.对于非国家投资的项目而言,投资者在确定基准收益率时,考虑的基础因素为()。
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11.根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,供热与供冷系统的最低保修期限是()个采暖期、供冷期。

A、1

B、2

C、3

D、4

答案:B

解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程质量保修。【选项分析】在正常使用条件下,建设工程最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。【名师点拨】与防水有关的都是5年,供冷、供热为2个采暖期;其他都为2年。

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相关题目
42.作为投资方案经济效果评价指标,净现值和内部收益率的共同特点是()。

A.  均考虑资金的时间价值

B.  均不受外部参数的影响

C.  均可对独立方案进行评价

D.  均能反映未收回投资的收益率

E.  均有唯一的取值

解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】选项A正确,净现值和内部收益率均考虑了资金的时间价值;选项B错误,内部收益率不受外部参数的影响,但是净现值必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的。受到外部参数的影响。选项C正确,均可对独立方案进行评价;选项D错误,内部收益率可以反映未回收投资的收益率,但是净现值不能反映。选项E错误,对于具有非常规现金流量的项目来讲,其内部收益率往往不是唯一的,在某些情况下甚至不存在。

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65.根据《国务院关于调整和完善固定资产项目资本金制度的通知》,对于保障性住房和普通商品住房项目,项目资本金占项目总投资的最低比例是()。

A. 20%

B. 30%

C. 25%

D. 35%

解析:解析:【内容考查】本题考查的是项目资本金的比例。【选项分析】

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25.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程竣工验收应当具备的条件包括()。

A.  完成建设工程设计和合同约定的各项内容

B.  有完整的技术档案和施工管理资料

C.  建设单位和施工企业已签署工程结算文件

D.  有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

E.  有施工单位签署的工程保修书

解析:解析:【内容考查】本题考查的是建设单位的质量责任和义务。【选项分析】建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。

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49.关于投资回收期指标优缺点说法,正确的有()。

A.  计算简便,但其包含的经济意义不明确

B.  不能全面反映方案整个计算期内的现金流量

C.  在一定程度上显示了资本的周转速度

D.  可以单独用于投资方案的选择

E.  可以独立用于投资项目的排队

解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】投资回收期指标的优点和不足。投资回收期指标容易理解,计算也比较简便;项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。显然,资本周转速度越快,回收期越短,风险越小,盈利越多。这对于那些技术上更新迅速的项目或资金相当短缺的项目或未来情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目进行分析是特别有用的。但不足的是,投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量,即:只间接考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

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35.为新建项目筹集债务资金时,对利率结构起决定性作用的因素是()。

A.  进入市场的利率走向

B.  借款人对于融资风险的态度

C.  项目现金流量的特征

D.  资金筹集难易程度

解析:解析:【内容考查】本题考查的是资本结构。【选项分析】利率结构。项目融资中的债务资金利率主要为浮动利率、固定利率以及浮动/固定利率三种机制。评价项目融资中应该采用何种利率结构,需要综合考虑三方面的因素:1)项目现金流量的特征起着决定性的作用。2)对进入市场中利率的走向分析在决定债务资金利率结构时也起到很重要的作用。3)任何一种利率结构都有可能为借款人带来一定的利益,但也会相应增加一定的成本,最终取决于借款人如何在控制融资风险和减少融资成本之间的权衡。

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17.应用净现值指标评价投资方案经济效果的优越性有()。

A.  能够直接反映项目单位投资的使用效率

B.  能够全面考虑项目在整个计算期内的经济状况

C.  能够直接说明项目运营期各年的经营成果

D.  能够全面反映项目投资过程的收益程度

E.  能够直接以金额表示项目的盈利水平

解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】净现值指标考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观,能够直接以金额表示项目的盈利水平;判断直观。但不足之处是,必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的;而且在互斥方案评价时,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造二个相同的分析期限,才能进行方案比选。此外,净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率,不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。

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16.建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位,还应当在拆除工程施工()日前,报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A. 10

B. 15

C. 30

D. 60

解析:解析:【内容考查】本题考查的是建设单位的安全责任。【选项分析】建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位,还应当在拆除工程施工15日前,将施工单位资质等级证明,拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明,拆除施工组织方案,堆放、清除废弃物的措施等资料,报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

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28.下列关于CM承包模式的说法,正确的有()。

A.  CM承包模式下采用快速路径法施工

B.  建设单位与分包单位直接签订合同

C.  CM合同采用成本加酬金的计价方式

D.  CM单位可赚取总分包之间的差价

E.  CM合同总价在签订CM合同时即确定

解析:解析:【解析】(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型和非代理型两种。3)CM合同采用成本加酬金方式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。

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3.当合同履行过程中发现,对给付货币地点,合同没有明确约定,事后双方又未能达成补充协议,依据《民法典》,应在()履行。

A.  支付货币一方所在地

B.  接受货币一方所在地

C.  货币存放地

D.  货币使用地

解析:解析:【内容考查】本题考查的是合同履行。【选项分析】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照上述规定仍不能确定的,适用下列规定:1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

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20.对于非国家投资的项目而言,投资者在确定基准收益率时,考虑的基础因素为()。

A.  资金限制和投资风险

B.  资金成本和机会成本

C.  目标利润和投资风险

D.  目标利润和通货膨胀

解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】对于非国家投资的项目而言,投资者在确定基准收益率时,考虑的基础因素为资金成本和机会成本。

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