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一级造价工程师-建设工程造价管理(官方)
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一级造价工程师-建设工程造价管理(官方)
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18.按现行规定,属于契税征收对象的行为有()。

A、 房屋建造

B、 房屋买卖

C、 房屋出租

D、 房屋赠予

E、 房屋交换

答案:BDE

解析:解析:【内容考查】本题考查的是契税。【选项分析】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,具体包括以下5种情况:(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋:①以房产抵债或实物交换房屋;②以房产做投资或做股权转让;③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予,包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。

一级造价工程师-建设工程造价管理(官方)
13.根据《民法典》,合同当事人违约责任的特点有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b43b-b098-c091-da481f4a6405.html
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60.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。在正常情况下,偿债备付率应()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b580-7920-c091-da481f4a640b.html
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4.施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b6ab-dda8-c091-da481f4a6414.html
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37.下列关于CM承包模式的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b4cf-ce90-c091-da481f4a6405.html
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24.某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周检查实际进度,发现D工作需要3周完成,E工作已经完成,F工作开始1周。由此可以判断出()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b4cf-da48-c091-da481f4a640f.html
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13.工程寿命周期成本分析中,为了权衡设置费与维持费之间关系,可采取的手段是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b580-80f0-c091-da481f4a6419.html
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2.下列合同计价方式中,建设单位最容易控制造价的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b6ab-d9c0-c091-da481f4a6413.html
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102.某企业有三个独立的投资方案,各方案有关数据如下:若基准收益率为10%,则投资效益由高到低的顺序为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b580-7d08-c091-da481f4a6417.html
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36.某公司为新建项目发行总面额为2000万元的十年期债券票面利率为12%,发行费用率为6%,发行价格为2300万元,公司所得税为25%,则发行债券的成本率为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b610-b6e8-c091-da481f4a6411.html
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7.对施工承包单位而言,承担风险大的合同计价方式是()方式。
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18.按现行规定,属于契税征收对象的行为有()。

A、 房屋建造

B、 房屋买卖

C、 房屋出租

D、 房屋赠予

E、 房屋交换

答案:BDE

解析:解析:【内容考查】本题考查的是契税。【选项分析】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,具体包括以下5种情况:(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋:①以房产抵债或实物交换房屋;②以房产做投资或做股权转让;③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予,包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。

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13.根据《民法典》,合同当事人违约责任的特点有()。

A.  违约责任以合同成立为前提

B.  违约责任主要是一种赔偿责任

C.  违约责任以违反合同义务为要件

D.  违约责任由当事人按法律规定的范围自行约定

E.  违约责任按损益相当的原则确定

解析:解析:【内容考查】本题考查的是合同法。【选项分析】合同当事人违约责任的特点包括:①违约责任以有效合同为前提。②违约责任以违反合同义务为要件。③违约责任可由当事人在法定范围内约定。④违约责任是一种民事赔偿责任。首先,它是由违约方向守约方承担的民事责任,无论是违约金还是赔偿金,均是平等主体之间的支付关系;其次,违约责任的确定,通常应以补偿守约方的损失为标准,贯彻损益相当的原则。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b43b-b098-c091-da481f4a6405.html
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60.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。在正常情况下,偿债备付率应()。

A.  大于1

B.  大于2

C.  大于ic

D.  根据企业财务情况而定

解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。偿债备付率应分年计算。偿债备付率越高,表明可用于还本付息的资金保障越高。偿债备付率应大于1,并结合债权人的要求确定。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005f580-b580-7920-c091-da481f4a640b.html
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4.施工承包单位内部审查工程竣工结算的主要内容有()。

A.  工程结算资料的完备性

B.  工程结算的准确性

C.  取费标准执行的严格性

D.  工程结算资料递交程序的合法性

E.  取费依据的时效性

解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程竣工结算的审查。【选项分析】施工承包单位内部审查1)审查结算的项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容的一致性;2)审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范或定额的一致性;3)审查执行合同约定或现行的计价原则、方法的严格性。对于工程量清单或定额缺项以及采用新材料、新工艺的,应根据施工过程中的合理消耗和市场价格审核结算单价;4)审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性,核准变更工程费用;5)审查索赔是否依据合同约定的索赔处理原则、程序和计算方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性;6)审查取费标准执行的严格性,并审查取费依据的时效性、相符性。

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37.下列关于CM承包模式的说法,正确的有()。

A.  CM单位直接与分包单位签订分包合同

B.  CM单位只在施工阶段进行参与

C.  CM合同采用成本加酬金的计价方式

D.  CM承包模式下采用快速路径法施工

E.  CM单位不赚取总包与分包之间的差价

解析:解析:【解析】(1)CM承包模式的特点:1)采用快速路径法施工。2)CM单位有代理型和非代理型两种。3)CM合同采用成本加酬金方式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。(2)CM承包模式在工程造价控制方面的价值。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。

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24.某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周检查实际进度,发现D工作需要3周完成,E工作已经完成,F工作开始1周。由此可以判断出()。

A.  A、B、C工作均已完成

B.  D工作延迟一周

C.  E工作提前1周

D.  F工作进度不影响总工期

E.  总工期需延长1周

解析:解析:【内容考查】本题考查的是时标网络计划中时间参数的判定。【选项分析】由于到第5周检查时DEF三项工作已经开始,说明ABC三项工作已经完成;,D工作持续时间是6周,在第5周检查完成3周工作,说明D工程按计划进行;E工作持续时间是2周,E工作已经完成,说明E工程提前1周;F工作刚刚开始,说明延误1周,并且F工作在关键线路上,影响总工期;由于第5周检查时,F工作开始1周,说明F工作按计划进行,F工作在关键线路上,为关键工作,因此,F工作进度拖延、提前会影响总工期,在现在的工作进度状态下,无工作影响总工期,故总工期不需要延长1周。

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13.工程寿命周期成本分析中,为了权衡设置费与维持费之间关系,可采取的手段是()。

A.  进行充分研发,降低制造费用

B.  购置备用部件,提高可修复性

C.  提高材料周转速度,降低生产成本

D.  聘请操作人员,减少维修费用

解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。【选项分析】为了权衡设置费与维持费之间关系,可以采用以下各种有效的手段:1)改善原设计材质,降低维修频度;2)支出适当的后勤支援费,改善作业环境,减少维修作业;3)制订防震、防尘、冷却等对策,提高可靠性;4)进行维修性设计;5)置备备用的配套件、部件和整机,设置迂回的工艺路线,提高可维修性;6)进行节省劳力的设计,减少操作人员的费用;7)进行节能设计,节省运行所需的动力费用;8)进行防止操作和维修失误的设计。【名师点拨】本知识点近10年只考查一次,了解即可。

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2.下列合同计价方式中,建设单位最容易控制造价的是()。

A.  成本加浮动酬金合同

B.  单价合同

C.  成本加百分比酬金合同

D.  总价合同

解析:解析:【内容考查】本题考查的是合同计价方式。【选项分析】不同计价方式的合同比较

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102.某企业有三个独立的投资方案,各方案有关数据如下:若基准收益率为10%,则投资效益由高到低的顺序为()。

A.  方案1--方案2--方案3

B.  方案2--方案1--方案3

C.  方案3--方案1--方案2

D.  方案3--方案2--方案1

解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】评价独立方案的方法与单方案的评价方法一样。评价各个独立方案的投资效益可以采用净现值进行比较。方案1的NPV=-3600+1300×(P/A,10%,4)=520.83万元方案2的NPV=-5000+1200×(P/A,10%,6)=226.31万元方案3的NPV=-6600+1500×(P/A,10%,8)=1402.39万元所以净现值由高到低的顺序为方案3--方案1--方案2,则投资效益由高到低的顺序为方案3--方案1--方案2。

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36.某公司为新建项目发行总面额为2000万元的十年期债券票面利率为12%,发行费用率为6%,发行价格为2300万元,公司所得税为25%,则发行债券的成本率为()。

A. 7.83%

B. 8.33%

C. 9.57%

D. 11.1%

解析:解析:【内容考查】本题考查的是资金成本。【选项分析】Ks=[2000×12%×(1-25%)]÷[2300×(1-6%)]=8.33%。

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7.对施工承包单位而言,承担风险大的合同计价方式是()方式。

A.  总价

B.  单价

C.  成本加百分比酬金

D.  成本加固定酬金

解析:解析:【内容考查】本题考查的是合同计价方式。【选项分析】不同计价方式的合同比较
合同类型总价合同单价合同成本加酬金合同
百分比酬金固定酬金浮动酬金目标成本加奖罚
应用范围广泛广泛有局限性酌情
建设单位造价控制易较易最难难不易有可能
施工承包单位风险大小基本没有不大有
合同计价方式

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