A、 实物
B、 工业产权
C、 专利技术
D、 企业商誉
E、 土地所有权
答案:AB
解析:解析:【内容考查】本题考查的是项目资本金的来源。【选项分析】项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权,必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价,不得高估或低估。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。【名师点拨】考生需注意是土地使用权,非“土地所有权”我国土地归国家或集体所有。
A、 实物
B、 工业产权
C、 专利技术
D、 企业商誉
E、 土地所有权
答案:AB
解析:解析:【内容考查】本题考查的是项目资本金的来源。【选项分析】项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权,必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价,不得高估或低估。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。【名师点拨】考生需注意是土地使用权,非“土地所有权”我国土地归国家或集体所有。
A. 建筑工程施工许可
B. 建筑工程监理许可
C. 建筑工程规划许可
D. 从业资格许可
E. 建设投资规模许可
解析:解析:【内容考查】本题考查的是建筑许可。【选项分析】建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。
A. 审查概算所编制工程项目的建设规模和建设标准是否符合批准的可行性研究报告
B. 概算所采用的编制方法、计价依据和程序是否符合相关规定
C. 对总概算投资超过批准投资估算5%以上的,应进行技术经济论证,需重新上报进行审批
D. 审查概算工程量是否准确
解析:解析:【内容考查】本题考查的是概预算文件的审查。【选项分析】对总概算投资超过批准投资估算10%以上的,应进行技术经济论证,需重新上报进行审批。
A. 投资收益率
B. 净现值率
C. 投资回收期
D. 内部收益率
解析:解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】在项目计算期内,由于项目始终处于“偿付”未被收回的投资的状况,内部收益率指标正是项目占用的尚未回收资金的获利能力。
A. 经营成本=总成本费用一摊销费一利息支出
B. 经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费
C. 经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出
D. 经营成本=外购原材料、燃料及动力费十工资及福利费十其他费用
解析:解析:【内容考查】本题考查的是投资方案现金流量表。【选项分析】经营成本作为投资方案现金流量表中运营期现金流出的主体部分,是从投资方案本身考察的,在一定期间(通常为一年)内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。按下式计算:经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出;或经营成本=外购原材料、燃料及动力费十工资及福利费十修理费十其他费用。
A. 对总承包商要求高,业主选择范围小
B. 总包合同价格可较早确定,合同金额较低
C. 业主的合同结构简单,组织协调工作量小
D. 工程设计与施工有机结合,有利于缩短建设工期
E. 分包单位多,简化了工程质量控制工作
解析:解析:【内容考查】本题考查的是总分包模式。【选项分析】采用总分包模式的特点:(1)有利于项目的组织管理。由于业主只与总承包商签订合同,合同结构简单。同时,由于合同数量少,使得业主的组织管理和协调工作量小,可发挥总承包商多层次协调的积极性。(2)有利于控制工程造价。由于总包合同价格可以较早确定,业主可以承担较少风险。(3)有利于控制工程质量。由于总承包商与分包商之间通过分包合同建立了责、权、利关系,在承包商内部,工程质量既有分包商的自控,又有总承包商的监督管理,从而增加了工程质量监控环节。(4)有利于缩短建设工期。总承包商具有控制的积极性,分包商之间也有相互制约作用。此外,在工程设计与施工总承包的情况下,由于设计与施工由一个单位统筹安排,使两个阶段能够有机地融合,一般均能做到设计阶段与施工阶段的相互搭接。(5)对业主而言,选择总承包商的范围小,一般合同金额较高。(6)对总承包商而言,责任重、风险大,需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。当然,获得高额利润的潜力也比较大。
A. 成本加百分比酬金合同
B. 单价合同
C. 目标成本加奖罚合同
D. 总价合同
解析:解析:【内容考查】本题考查的是合同计价方式。【选项分析】不同计价方式的合同比较
A. 项目资产和预期收益
B. 项目投资者的资信水平
C. 项目第三方担保
D. 项目管理的能力和水平
解析:解析:【内容考查】本题考查的是项目融资的特点。【选项分析】与其他融资过程相比,项目融资主要以项目的资产、预期收益、预期现金流等来安排融资,而不是以项目的投资者或发起人的资信为依据。
A. 确定设计方案的评选原则
B. 施工组织设计审查
C. 编制资金使用计划
D. 制定工作考核标准
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程项目目标控制的措施。【选项分析】工程项目目标控制的措施通常可以概括为组织措施、技术措施、经济措施和合同措施四个方面。对于组织措施,控制是由人来执行的,监督按计划要求投入劳动力、机具、设备、材料,巡视、检查工程运行情况,对工程信息的收集、加工、整理、反馈,发现和预测目标偏差,采取纠正行动等都需要事先委任执行人员,授予相应职权,确定职责,制定工作考核标准,并力求使之一体化运行。除此之外,如何充实控制机构,挑选与其工作相称的人员;对工作进行考评,以便评估工作、改进工作、挖掘潜在工作能力、加强相互沟通;在控制过程中激励人们以调动和发挥他们实现目标的积极性、创造性;培训人员等,都是在控制过程中需要考虑采取的措施。选项A、B属于技术措施;选项C属于经济措施。
A. 406.66
B. 439.19
C. 587.69
D. 634.7
解析:解析:【内容考查】本题考查的是等值计算方法。【选项分析】根据题意绘制现金流量图:则A=[600×(1+8%)2+400×(1+8%)]×(A/P,8%,3)=439.19万元。
A. 5.3
B. 6
C. 6.3
D. 7
解析:解析: