A、 CM单位负责分包工程的发包
B、 CM合同总价在签订CM合同时即确定
C、 GMP可大大减少CM单位的承包风险
D、 CM单位不赚取总包与分包之间的差价
答案:D
解析:解析:【内容考查】本题考查的是CM承包模式。【选项分析】CM单位有代理型(Agency)和非代理型(NonAgency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。
A、 CM单位负责分包工程的发包
B、 CM合同总价在签订CM合同时即确定
C、 GMP可大大减少CM单位的承包风险
D、 CM单位不赚取总包与分包之间的差价
答案:D
解析:解析:【内容考查】本题考查的是CM承包模式。【选项分析】CM单位有代理型(Agency)和非代理型(NonAgency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。CM合同总价是在CM合同签订之后,随着CM单位与各分包单位签约而逐步形成的。GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。
A. 增量投资收益率法
B. 净现值法
C. 增量投资回收期法
D. 净年值法
E. 增量投资内部收益率法
解析:解析:【内容考查】本题考查的是互斥型方案的评价。【选项分析】互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法进行相对经济效果的评价。(1)计算期相同的互斥方案经济效果的评价。对于计算期相同的互斥方案,常用的经济效果评价方法有以下几种:1)净现值(NPV)法。2)增量投资内部收益率法。3)净年值法。(2)计算期不同的互斥方案经济效果的评价。1)净年值(NAV)法。2)净现值(NPV)法。净现值(NPV)用于互斥方案评价时,必须考虑时间的可比性,即在相同的计算期下比较净现值(NPV)的大小。常用的方法有最小公倍数法和研究期法。3)增量投资内部收益率(△IRR)法。
A. 房屋赠与,以房屋评估价为计税依据
B. 房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据
C. 国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据
D. 划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据
解析:解析:【内容考查】本题考查的是契税。【选项分析】契税的计税依据有以下几种情况:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据;②土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换,以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;④以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益;⑤房屋附属设施征收契税的依据:采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税;承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
A. 砌体工程
B. 幕墙工程
C. 钢筋工程
D. 电梯工程
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程项目的组成。【选项分析】分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013,建筑工程包括:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。
A. 年销售额
B. 年固定总成本
C. 生产能力利用率
D. 产销量
解析:解析:【内容考查】本题考查的是不确定性分析与风险分析。【选项分析】项目盈亏平衡点(BEP)的表达形式有多种。可以用实物产销量、年销售额、单位产品售价、单位产品的可变成本以及年固定总成本的绝对量表示,也可以用某些相对值表示,例如生产能力利用率。其中,以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛。
A. 施工横道计划
B. 流水施工计划
C. 工程网络计划
D. 挣值分析计划
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程项目目标控制的主要方法。【选项分析】香蕉曲线法的原理与S曲线法的原理基本相同,其主要区别在于:香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的。
A. Partnering协议是业主与承包商之间的协议
B. Partnering模式是一种独立存在的承发包模式
C. Partnering模式特别强调工程参建各方基层人员的参与
D. Partnering协议不是法律意义上的合同
解析:解析:【内容考查】本题考查的是Partnering模式。【选项分析】Partnering模式的主要特征:(1)出于自愿。(2)高层管理的参与。(3)Partnering协议不是法律意义上的合同。(4)信息的开放性。
A. 多个起点节点
B. 多个终点节点
C. 存在循环回路
D. 节点编号有误
E. 有多余虚工作
解析:解析:【内容考查】本题考查的是网络图的绘制规则和方法。【选项分析】节点1、2均只有向外箭线,所以节点1、2都是起点。网络图中只有一个起点和一个终点节点。所以选项A正确;网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号,而图中是节点7指向6,所以选项D正确;工作③-⑤属于多余虚工作。故选项E正确。
A. 定位
B. 定义
C. 系统构成
D. 功能
解析:解析:【内容考查】本题考查的是工程项目策划的主要内容。【选项分析】工程项目的系统构成。描述系统的总体功能,系统内部各单项工程、单位工程的构成,各自作用和相互联系,内部系统与外部系统的协调、协作和配套的策划思路及方案的可行性分析。
A. 向投资者支付的股息
B. 向银行支付的短期借款利息
C. 非公益性赞助支出
D. 税收滞纳金
解析:解析:【内容考查】本题考查的是所得税。【选项分析】企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。
A. 管理目标
B. 质量目标
C. 进度目标
D. 造价目标
E. 安全目标
解析:解析:【内容考查】本题考查的是限额设计。【选项分析】限额设计的目标包括造价目标、质量目标、进度目标、安全目标及环境目标。