5.代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订,一般采用()的合同形式。。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是土地增值税。【选项分析】税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项:1)取得土地使用权支付的金额:2)房地产开发成本。3)房地产开发费用。4)与转让房地产有关的税金。5)其他扣除项目。6)旧房及建筑物的评估价格。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是不确定性分析与风险分析。【选项分析】盈亏平衡点的计算公式:BEP(Q)=年固定总成本/(单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品销售税金及附加),带入公式有:BEP(Q)=400/(150-130-150×5%)=32万件。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工伤保险。【选项分析】工伤保险费。由企业按照职工工资总额的一定比例缴纳,职工个人不缴纳工伤保险费。企业缴纳的工伤保险费按照国家规定的渠道列支,企业的开户银行按规定代为扣缴。工伤保险基金存入社会保障基金财政专户,用于《条例》规定的工伤保险待遇,劳动能力鉴定,工伤预防的宣传、培训等费用,以及法律、法规规定的用于工伤保险的其他费用的支付。因此,正确选项为A。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程项目策划的主要作用。【选项分析】工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划,包括设计、施工、采购任务的招投标,合同结构,项目管理机构设置、工作程序、制度及运行机制,项目管理组织协调,管理信息收集、加工处理和应用等。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是城市维护建设税与教育费附加。【选项分析】城市维护建设税与教育费附加城市维护建设税实行差别比例税率。按照纳税人所在地区的不同,设置了三档比例税率,即:①纳税人所在地区为市区的,税率为7%;②纳税人所在地区为县城、镇的,税率为5%;③纳税人所在地区不在市区、县城或镇的,税率为1%。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是等值计算方法。【选项分析】将所有贷款和还款都折现到同一时点即运营期第9年底的终值。将建设期5年中每年年初贷款先折算到建设期第五年年初,即F=300(F/A,10%,5)=1831.53(万元);再将其折算到运营期第9年底,即F=1831.53(F/P,10%,10)=1831.53×(1+10%)10=4750.52(万元);将运营期第3年底和第6年底还款折算到运营期第9年底,即F=500×(F/P,10%,6)+500×(F/P,10%,3)=500×(1+10%)6+500×((1+10%)3=1551.28(万元)。则第9年底尚需偿还金额为4750.52-1551.28=3199.24(万元)。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程寿命周期成本分析方法。【选项分析】维持费中各项费用之间的权衡分析:1)采用计划预修,减少停机损失;2)对操作人员进行充分培训,由于操作人员能自己进行维修,可减少维修人员的劳务费;3)反复地完成具有相同的功能的行为,其产生的效果的体现形式便是缩短时间,减少用料,最终表现为费用减少。而且,重复的次数愈多,这种效果就愈显著,这就是熟练曲线。计算寿命周期成本时,对系统效率中的作业时间和准备时间,以及定期维修作业时间等,都可能适用熟练曲线,必须予以注意。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是施工成本管理。【选项分析】成本控制是工程项目成本管理的核心内容,也是工程项目成本管理中不确定因素最多、最复杂、最基础的管理内容。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程竣工结算的审查。【选项分析】根据财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(财建[2004]369号),单项工程竣工后,施工承包单位应按规定程序向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料,建设单位应按下表规定的时限进行核对、审查,并提出审查意见。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是经济效果评价指标体系。【选项分析】偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。