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单选题
投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.下列属于投资性房地产的是:
A
企业拥有并自行经营的旅馆或饭店
B
企业以经营租赁方式租入的建筑物
C
企业出租给本企业职工居住的宿舍
D
房地产企业开发的已出租的房屋
答案解析
正确答案：D
解析：
题目知识点：投资性房地产。题目解析：根据题干定义，投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值、或两者兼有而持有的房地产，且应当能够单独计量和出售。选项A的房地产是企业自行经营的，不符合单独计量和出售的要求；选项B是企业以经营租赁方式租入的建筑物，不是企业持有的房地产，也不符合单独计量和出售的要求；选项C是企业出租给本企业职工居住的宿舍，不是为了赚取租金或资本增值而持有的房地产，也不符合单独计量和出售的要求；选项D是房地产企业开发的已出租的房屋，符合投资性房地产的定义，可以单独计量和出售。因此，选D。
相关知识点：
投资房能赚租或增值且可售
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