《中华人民共和国特种设备安全法》规定,特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务由特种设备()承担,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

**解析：** 根据《中华人民共和国特种设备安全法》第二十九条的规定：“特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务由**特种设备出租单位**承担，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 这一规定的立法目的在于明确责任主体，确保特种设备在流转和使用过程中的安全性。通常情况下，出租单位作为设备的所有者或管理者，对设备的性能、状况更为了解，因此默认由其承担使用管理和维护保养义务。但是，法律也尊重当事人的意思自治，如果双方在租赁合同中明确约定了由承租方（使用单位）或其他第三方承担该义务，或者有其他法律法规特别规定，则按照约定或规定执行。 在本题中，题目询问的是一般情况下的法定责任承担者，且未提及有特殊约定或法律规定，因此应由出租单位承担。 * **A. 使用单位**：只有在当事人另有约定时，才可能由使用单位承担，并非默认法定责任主体。 * **B. 出租单位**：符合法律规定的默认责任主体。 * **C. 物业公司**：物业公司可能是使用单位或受委托的管理方，但不是法律直接规定的默认责任主体，其责任取决于具体合同关系。 故正确答案为 **B**。