下列关于商业银行信息披露的说法,不正确的是().

为防范假车贷,银行贷前调查人可通过借款人对所购车辆的了解程度、所购买汽车价格和本地区价格是否差异很大和二手车的交易双方是否有亲属关系等来判断借款申请人购车行为的真实性.()

国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率,不上浮.()

国家助学贷款的贷后贴息是每季进行,由各商业银行的总行向全国学生贷款管理中心申请.()

个人住房贷款采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件,借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押.()

我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度,使借款人承担了相当大比率的利率风险,这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大.()

对承担连带责任保证担保的按揭合作开发商,银行应要求留存担保保证金,实行专户存储、专户管理.()

公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行.对贷款额度、年限、成效等作出审批意见.()

在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续.(

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,它是实物、权益、区位的综合体:()

如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易,则可以采用市场法进行房地产估价.()