A、正确
B、错误
答案：B
解析：解析:个人住房贷款采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押;若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
A、正确
B、错误
答案：B
解析：解析:个人住房贷款采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押;若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
A. 政策
B. 流程
C. 控制环节
D. 风险偏好声明
E. 风险限额
解析：解析:风险偏好框架是确定、沟通和监控风险偏好的总体方法,包括政策、流程、控制环节和制度。其中,还包括风险偏好声明、风险限额、有关监督和监控风险偏好框架实施的职能和职责。
A. 36
B. 45
C. 63
D. 72
解析：解析:借款人申请个人汽车贷款时,所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的50%.因此小黄可以获得的贷款额度最高为45万元。
A. 借款人工资收入
B. 借款人投资收入
C. 自有商铺租金收入
D. 抵押物变卖价值
解析：解析:银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查,尤其是关注和评估借款人的还款能力,准确把握第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。具体的措施将从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面来进行。
A. 公开市场业务
B. 存款准备金制度
C. 再贴现窗口
D. 银行贷款
E. 利率政策
解析：解析:中央银行的最后贷款人的操作方式:一是公开市场业务;二是再贴现窗口。
A. 詹森指数
B. 特雷诺指数
C. 夏普比率
D. 威廉指数
解析：解析:暂无解析
A. 有效合同
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 效力待定合同
解析：解析:题中乙对该不动产无处分权,乙丙之间的买卖合同在甲追认前处于效力待定状态,效力待定的合同只有经权利人追认之后才产生效力,否则无效。题中,不动产所有人甲得知后对此表示反对,因此乙丙双方所签订的合同在效力上属于无效合同。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为新车和二手车。二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。
A. 正确
B. 错误
解析：解析:本题主要考查房地产估价方法中的市场法。市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
A. 信用证
B. 贷款
C. 担保
D. 承兑
E. 信贷承诺
解析：解析:公司信贷是指以银行为提供主体,以法人和其他经济组织等非自然人为接受主体的资金借贷或信用支持活动,主要包括贷款、担保、承兑、信用证、信贷承诺等。
A. 预测今后几年的经济趋势
B. 只考虑本国的经济周期因素即可
C. 使用企业经营最好时期的财务信息进行评估
D. 对行业的销售额、利润和现金流量进行量化分析
E. 充分了解行业周期性以合理规划出短期贷款和长期贷款
解析：解析:面对行业的周期性时,信贷人员应当充分了解行业周期性以合理规划出短期贷款和长期贷款;识别现行经济除于经济周期中的阶段,并预测今后几年的经济趋势;对行业销售额、利润和现金流量进行量化分析。
