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多选题
甲企业2021年3月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续.经有关部门评估,该房产的现值为24000万元.当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为30000万元.下列各企业计缴契税的处理中,正确的有().
A
乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
B
甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
C
丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
D
乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
解析:选项A,B:契税是以中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,甲企业以房产投资、乙企业向丙企业出售房屋,二者都属于装让方,不缴纳契税;选项C:房屋买卖,以成交价格(本题为30000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税;选项D:以房产投资、入股,视同房屋买卖,以成交价格(本题为24000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税;
相关知识点：
房产投资过户契税处理清
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