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18.甲企业2021年3月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续。经有关部门评估,该房产的现值为24000万元。当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为30000万元。下列各企业计缴契税的处理中,正确的有()。

A、 乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税

B、 甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

C、 丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税

D、 乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税

答案:ABCD

解析:解析:选项A,B:契税是以中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,甲企业以房产投资、乙企业向丙企业出售房屋,二者都属于装让方,不缴纳契税;选项C:房屋买卖,以成交价格(本题为30000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税;选项D:以房产投资、入股,视同房屋买卖,以成交价格(本题为24000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税;

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1.【单项选择题】下列各项关于年应税销售额的表述中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-8ce0-c0f5-18fb755e8812.html
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4.某企业(增值税一般纳税人)2021年8月生产货物用于销售,取得不含税销售收入100000元,当月外购原材料取得增值税专用发票上注明增值税3200元。当月将上个月购入的一批生产用原材料改变用途,用于企业职工食堂的建设。已知该批原材料的账面成本为10000元(含运费465元),则该企业当期应纳增值税税额为()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-a068-c0f5-18fb755e8803.html
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30.下列对资源税的表述,正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4f14-0320-c0f5-18fb755e8804.html
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26.下列支出中,在符合真实性交易原则的前提下,可以从企业所得税应纳税所得额中直接据实扣除的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4c2a-d198-c0f5-18fb755e880c.html
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5.【多项选择题】下列关于税法与其他法律之间的关系,表述正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-49d7-7770-c0f5-18fb755e8803.html
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21.下列项目中,关于税前限额扣除说法不正确的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4c2a-c1f8-c0f5-18fb755e880b.html
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21.根据个人所得税的相关规定,下列说法中正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4cef-0bf8-c0f5-18fb755e881a.html
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5.税务机关对当事人做出罚款行政处罚决定的,当事人应当在收到行政处罚决定书之日起( )日内缴纳罚款,到期不缴纳的,税务机关可以对当事人每日按罚款数额的3%加处罚款。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-53b5-9308-c0f5-18fb755e880b.html
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5.税务机关可以采取的税收保全措施包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-5313-3c70-c0f5-18fb755e880d.html
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3.【简答题】甲企业的机构所在地在北京,2019年发生以下业务:(1)2019年1月1日,甲企业把其A座办公楼租赁给美国的一家公司,租赁金额为9000美元/年,适用的人民币汇率中间价为1:6.5,租赁期限为一年。(2)2019年3月1日,甲企业把其B座办公楼无偿给乙企业,并且约定:使用期限为9个月,乙企业无须支付给甲企业任何费用,也无须附带任何条件。但是此办公楼市场租赁价格为18万元/年。(3)2019年6月30日,甲企业与丙企业签订一租赁协议,租赁协议约定:丙企业租赁甲公司C座办公楼,2019年7至12月为免租使用期,2020至2021年为有偿租赁期,其中有偿租赁价格为12万元/年,C座办公楼房产原值为1000万元。(4)2019年8月1日甲企业购买了丁企业自办的幼儿园,此幼儿园的房产市场价值为1000万元,账簿记载固定资产原值900万元。其他相关资料:此题涉及的金额全部为不含税金额,房产税的扣除比例为30%。根据上述资料,回答下列问题:1.业务(1)甲企业应缴纳房产税。2.业务(2)甲企业应缴纳房产税。(此期间为乙企业无租使用期间)3.2019年业务(3)甲企业应缴纳房产税。4.业务(4)甲企业应缴纳房产税。
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18.甲企业2021年3月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续。经有关部门评估,该房产的现值为24000万元。当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为30000万元。下列各企业计缴契税的处理中,正确的有()。

A、 乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税

B、 甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

C、 丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税

D、 乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税

答案:ABCD

解析:解析:选项A,B:契税是以中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,甲企业以房产投资、乙企业向丙企业出售房屋,二者都属于装让方,不缴纳契税;选项C:房屋买卖,以成交价格(本题为30000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税;选项D:以房产投资、入股,视同房屋买卖,以成交价格(本题为24000万元)为计税依据,由承受方丙企业缴纳契税;

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相关题目
1.【单项选择题】下列各项关于年应税销售额的表述中,正确的是()。

A.  年应税销售额包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额

B.  年应税销售额不包括免税销售额

C.  经营期是1月1日至12月31日

D.  年应税销售额是指含增值税的销售额

解析:解析:增值税纳税人年应税销售额超过小规模纳税人标准的,除另有规定外,应办理一般纳税人资格登记。其中,年应税销售额,是指纳税人在连续不超过12个月或4个季度的经营期内累计应征增值税的不含增值税销售额,包括纳税申报销售额(包括税务机关代开发票销售额和免税销售额)、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-8ce0-c0f5-18fb755e8812.html
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4.某企业(增值税一般纳税人)2021年8月生产货物用于销售,取得不含税销售收入100000元,当月外购原材料取得增值税专用发票上注明增值税3200元。当月将上个月购入的一批生产用原材料改变用途,用于企业职工食堂的建设。已知该批原材料的账面成本为10000元(含运费465元),则该企业当期应纳增值税税额为()元。

A. 17000

B. 11081.4

C. 13600

D. 14372.1

解析:解析:已经抵扣过进项税额的外购货物用于非增值税应税项目,进项税额需要转出。应转出的进项税额=(10000-465)×13%+465×9%=1281.4(元);则该企业当期应纳增值税=100000×13%-(3200-1281.4)=11081.4(元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4a7e-a068-c0f5-18fb755e8803.html
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30.下列对资源税的表述,正确的有( )。

A.  从衰竭期矿山开采的矿产品减征30%资源税

B.  开采原油过程中用于加热、修井的原油,免税

C.  出口应税产品可以退还已纳资源税

D.  因安全生产需要抽采的煤层气免征资源税

解析:解析:开采原油过程中用于加热的原油免税,注意不含修井原油;资源税进口不征,对出口应税产品也不免征或退还已纳资源税。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4f14-0320-c0f5-18fb755e8804.html
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26.下列支出中,在符合真实性交易原则的前提下,可以从企业所得税应纳税所得额中直接据实扣除的有()。

A.  诉讼费用

B.  实际发生的业务招待费

C.  违约金

D.  罚金

解析:解析:选项B,实际发生的业务招待费按照规定的标准计算扣除,不能直接据实扣除;选项D,罚金,属于不得扣除的项目。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4c2a-d198-c0f5-18fb755e880c.html
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5.【多项选择题】下列关于税法与其他法律之间的关系,表述正确的有()。

A.  税法是国家法律的组成部分,要依据《宪法》的原则制定

B.  税法调整方法的主要特点是平等、等价和有偿

C.  行政法大多为授权性法规,税法则是一种义务性法规

D.  税法具有行政法的一般特性

解析:解析:选项B,民法调整方法的主要特点是平等、等价和有偿。税法明显带有国家意志和强制的特点,其调整方法要采取命令和服从的方法。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-49d7-7770-c0f5-18fb755e8803.html
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21.下列项目中,关于税前限额扣除说法不正确的是( )。

A.  职工教育经费不得超过工资总额的8%

B.  广告费支出不得超过销售(营业)收入的60%

C.  房地产企业的广告费,不超过当年销售(营业)收入的15%

D.  一般企业的利息支出不得超过按金融企业同期同类贷款利率计算的利息

解析:解析:广告费支出不得超过销售(营业)收入的15%的部分,准予扣除。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4c2a-c1f8-c0f5-18fb755e880b.html
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21.根据个人所得税的相关规定,下列说法中正确的有( )。

A.  个人独资企业计提的各种准备金支出不得扣除

B.  个体工商户代其从业人员或者他人负担的税款,不得税前扣除

C.  个体工商户为业主缴纳的补充医疗保险,在不超过其工资薪金5%的部分可以税前扣除,超过的部分不得扣除

D.  个体工商户业主的工资薪金支出不得税前扣除

解析:解析:选项C,个体工商户业主本人缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费,以当地(地级市)上年度社会平均工资的3倍为计算基数,分别在不超过该计算基数5%标准内的部分据实扣除;超过部分,不得扣除。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-4cef-0bf8-c0f5-18fb755e881a.html
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5.税务机关对当事人做出罚款行政处罚决定的,当事人应当在收到行政处罚决定书之日起( )日内缴纳罚款,到期不缴纳的,税务机关可以对当事人每日按罚款数额的3%加处罚款。

A. 15

B. 30

C. 45

D. 60

解析:解析:税务机关对当事人作出罚款行政处罚决定的,当事人应当在收到行政处罚决定书之日起15日内缴纳罚款,到期不缴纳的,税务机关可以对当事人每日按罚款数额的3%加处罚款。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efe8-53b5-9308-c0f5-18fb755e880b.html
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5.税务机关可以采取的税收保全措施包括()。

A.  书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款

B.  扣押、査封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产

C.  书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款

D.  扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产,以拍卖或者变卖所得抵缴税款

解析:解析:选项CD属于税收强制执行措施。

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3.【简答题】甲企业的机构所在地在北京,2019年发生以下业务:(1)2019年1月1日,甲企业把其A座办公楼租赁给美国的一家公司,租赁金额为9000美元/年,适用的人民币汇率中间价为1:6.5,租赁期限为一年。(2)2019年3月1日,甲企业把其B座办公楼无偿给乙企业,并且约定:使用期限为9个月,乙企业无须支付给甲企业任何费用,也无须附带任何条件。但是此办公楼市场租赁价格为18万元/年。(3)2019年6月30日,甲企业与丙企业签订一租赁协议,租赁协议约定:丙企业租赁甲公司C座办公楼,2019年7至12月为免租使用期,2020至2021年为有偿租赁期,其中有偿租赁价格为12万元/年,C座办公楼房产原值为1000万元。(4)2019年8月1日甲企业购买了丁企业自办的幼儿园,此幼儿园的房产市场价值为1000万元,账簿记载固定资产原值900万元。其他相关资料:此题涉及的金额全部为不含税金额,房产税的扣除比例为30%。根据上述资料,回答下列问题:1.业务(1)甲企业应缴纳房产税。2.业务(2)甲企业应缴纳房产税。(此期间为乙企业无租使用期间)3.2019年业务(3)甲企业应缴纳房产税。4.业务(4)甲企业应缴纳房产税。
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