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多选题
对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待.下列计税规则的说法中,正确的有().
A
以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税
B
以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产租金作为计税依据计征房产税
C
对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,由出租方按租金收入计缴房产税
D
对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,由承租方按租金收入计缴房产税
答案解析
正确答案：AC
解析：
解析:对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应由出租方按租金收入计缴房产税。
相关知识点：
投资联营房产计税规则
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