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注册会计师-税法(官方)
1,936
单选题

某企业2021年自建办公楼一栋,6月30日建成投入生产经营,入账金额共为8000000元;9月30日对外出租50%,根据合同,收取三年租金720000元;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%.计算该办公楼2021年度应纳房产税().

A
 32400元
B
 67200元
C
 22400元
D
 33600元

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:从租计税=720000/(3×12)×3×12%=7200(元);从价计税=-8000000×(1-30%)×1.2%×3/12+8000000×(1-30%)×1.2%×3/12×50%=25200(元);合计应缴纳房产税=25200+7200=32400(元)

相关知识点:

自建出租房产,计税各有方法

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