解析：解析:(1)选项A错误,选项B正确:根据规定,基于建造房屋、拆除房屋等事实行为导致物权变动的,自事实行为成就时发生效力。因此,本题中,东南公司自房屋建好时就取得房屋所有权。(2)选项CD错误:根据规定,非基于法律行为导致的不动产物权变动,不以登记为要件,但事后处分仍需办理登记,否则不发生物权变动效力。本题中,东南公司将建好的房屋卖给他人或抵押给银行,都属于事后处分,因此必须办理登记手续。

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54.【单项选择题】根据票据法律制度的规定,下列票据记载事项中,可以更改的是()。

A. 　出票日期

B. 　付款人姓名

C. 　票据金额

D. 　收款人名称

解析：解析:票据金额、日期、收款人名称不得更改,更改的票据无效。

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13.【多项选择题】根据公司法律制度的规定,下列情形中,属于股份有限公司可以收购本公司股份的有()。

A. 　接受本公司股票作为质权标的

B. 　减少公司注册资本

C. 　将股份用于员工持股计划或者股权激励

D. 　与持有本公司股份的其他公司合并

解析：解析:选项A:股份有限公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。

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A. 　以甲欠乙的修理费抵销乙欠合伙企业的货款

B. 　请求人民法院强制执行甲在合伙企业中的财产份额以清偿修理费

C. 　代位行使甲对合伙企业上一年度全部可分配利润的请求权

D. 　直接取得甲在合伙企业中价值5万元的财产份额

解析：解析:①合伙人发生与合伙企业无关的债务,相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务;也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利,选项A、C错误;②合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的,该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。选项B正确、选项D错误。

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5.【多项选择题】下列各项中,属于债券受托管理人应当召集债券持有人会议的情形有()。

A. 　发行人增资

B. 　发行人提出债务重组方案

C. 　债券的保证人被人民法院宣告破产

D. 　发行人拟变更债券受托管理人

解析：解析:(1)选项A:发行人减资、合并、分立、解散或者申请破产(不包括增资),债券受托管理人应当召集债券持有人会议;(2)选项C:保证人、担保物或者其他偿债保障措施发生重大变化,应当召集债券持有人会议。

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2.根据合伙企业法律制度的规定,下列关于有限合伙企业解散和消算的表述中,不正确的是()。

A. 　有限合伙企业仅剩有限合伙人的,应当解散

B. 　经全体合伙人过半数同意,可以自合伙企业解散事由出现后15日内指定一个或者数个合伙人,或者委托第三人担任清算人

C. 　清算人自被确定之日起15日内将合伙企业解散事项通知债权人.并于60日内在报纸上公告