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注册会计师-经济法(官方)
1,871
多选题

甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,遂将房屋拍卖.根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,下列表述正确的有( ).

A
 假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行仍有优先受偿权
B
 假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行不再享有优先受偿权
C
 假设拍卖价款为110万元,100万元清偿银行,剩余10万元归甲所有
D
 假设拍卖价款为110万元,110万元全部归银行所有

答案解析

正确答案:BC

解析:

解析:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,直接以所得价款清偿债务,价款若超过债权数额,剩余部分归抵押人所有,若不足债权数额,债务人负继续清偿义务,只不过剩余债权不再享有优先受偿权。

相关知识点:

房屋抵押拍卖价款处理记

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单选题

【简答题】2020年2月3日,A公司为向B公司支付货款,签发了一张以B公司为收款人,以M银行为付款人的银行承兑汇票,汇票金额为100万元,到期日为2020年8月3日.B公司收到票据后,向M银行提示承兑,M银行作出承兑签章后将票据交还B公司,因资金紧张,B将汇票贴现给C公司,C公司扣除手续费后,支付给B公司95万元.C公司因支付房屋租金,又将票据背书给D公司,D公司对票据贴现一事并不知情,但因保管不慎,票据丢失.捡到票据的E伪造D公司及其法定代表人的签章后,因支付工程款,把票据背书转让给F公司2020年8月5日,F公司向M银行提示付款.M银行以A公司在银行的资金不足为由拒绝付款,要求:根据上述内容,分别回答下列问题:(1)M银行以A公司的资金不足为由拒绝付款,是否成立?并说明理由.(2)B公司的汇票贴现的背书行为是否有效?C公司是否获得票据权利?并说明理由.(3)D公司是否获得票据权利,并说明理由(4)F公司是否可以向E进行票据追索?并说明理由?(5)F公司是否可以向D公司进行票据追索?并说明理由?

单选题

【简答题】2021年3月5日A公司为支付向B公司购买的钢材货款,向B公司签发了一张以甲银行为承兑人,金额为200万元的银行承兑汇票,同日甲银行作为承兑人在汇票上签章.2021年3月10日B公司收到汇票后背书转让给C公司,用于偿还所欠货款,2020年4月5日C将该汇票背书转让给D公司,并在汇票上注明“不得转让”字样.2021年4月12日D公司将该汇票背书转让给F公司,用于偿付工程款,由于担心日后的票款实现,F公司要求D公司提供担保,D公司请E提供票据保证,E公司在票据上记载保证字样及相关名称及住所并加盖公章,但由于疏忽忘记将D公司记载为票据被保证人.也未记载保证日期.2021年5月10日A公司收到钢材后,发现存在重大质量瑕疵,完全不符合买卖合同约定及行业通行标准,无法使用.F公司于汇票到期日向甲银行提示付款,甲银行以与A公司公司签订的承兑协议无效为由拒付.F公司遂向A、B、C、D、E及甲银行追索,A公司称,因钢材存在重大质量瑕疵,B公司构成根本违约,已向B公司主张解除合同,退还货款,故不应承担任何票据责任,C公司汇票上记载有“不得转让”字样为由拒绝承担票据责任;E公司以票据保证记载事项欠缺为由主张票据保证不成立,自己不承担票据责任.根据上述内容,分别回答下列问题:(1)甲银行拒绝向F公司付款的理由是否成立?并说明理由(2)A公司拒绝向F公司承担票据责任的理由是否成立?并说明理由.(3)C公司拒绝向F公司承担票据责任的理由是否成立?并说明理由.(4)E公司以票据保证记载事项欠缺为由主张票据保证不成立,自己不承担票据责任的主张是否成立?(5)若票据保证成立,那么该票据的被保证人是谁?保证日期是什么时间?

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