下列事项中,不属于企业合并准则中所界定的企业合并的是( ).

【单项选择题】甲公司采用成本模式计量投资性房地产.有关资料下:①甲公司2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产,转换日该固定资产公允价值为25000万元,“固定资产”科目余额为22000万元,“累计折旧”科目余额为1000万元,“固定资产减值准备”科目余额为100万元.②甲公司2×20年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产公允价值为30000万元,“投资性房地产累计折旧”科目余额为2000万元,投资性房地产持有期间未发生减值.下列转换日的处理不正确的是().

【单项选择题】下列各项中,不影响企业当期损益的是().

甲公司2×21年至2×24年发生以下交易或事项:2×21年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元.该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧.因公司迁址,2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议.该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次.租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2×24年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元.上述交易或事项对甲公司2×24年度营业利润的影响金额是().

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量.2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出租.该建筑物的成本为4000万元,已用银行存款支付.2×20年12月31日,该投资性房地产的账面价值为4200万元(成本为4000万元,公允价值变动借方金额为200万元).2×21年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为4500万元,不考虑相关税费的影响.则甲公司处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为( )万元.

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量.有关资料如下:2×15年12月1日甲公司与乙公司签订协议,将自用的办公楼出租给乙公司,租期为3年,每年租金为8000万元,每年6月30日收取租金,2×16年7月1日为租赁期开始日,2×19年6月30日到期.2×16年6月30日该房地产的公允价值为60000万元,该资产账面原值为70000万元,已计提的累计折旧为8000万元(其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元),未计提减值准备.各年6月30日均收到租金.2×16年12月发生办公楼的修理费用2万元.2×16年12月31日该投资性房地产的公允价值为61000万元.2×19年6月30日该投资性房地产的公允价值为60800万元.为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建,并与乙公司签订经营租赁合同,约定完工时将办公楼出租给乙公司.2×19年6月30日租赁协议到期,甲公司收回办公楼并转入改扩建工程.2×19年8月30日完工,支付工程款项9560万元,被替换部分的账面价值为60万元.2×19年8月30日将办公楼出租给乙公司.关于甲公司对投资性房地产会计处理的说法中,下列说法不正确的有().

2019年6月3日,华东公司与华北公司签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为6000万元,至2019年6月30日已计提折旧600万元.为了提高厂房的租金收入,华东公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与华南公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给华南公司.6月30日,与华北公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程.至12月31日,共发生改扩建支出1200万元(均符合资本化条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出1000万元.关于2019年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是().

2×15年5月10日,甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满,甲公司收回后将其出售,取得价款为5400万元.甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,出售时,该办公楼原价为6800万元,已计提累计折旧1300万元,已计提减值准备200万元.假定不考虑增值税及相关税费等其他因素的影响,则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元.

甲公司于2×12年6月12日外购一项投资性房地产,购买价款为500万元,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,采用成本模式进行后续计量,并采用年限平均法计提折旧.2×16年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下:2×16年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建(已收取当年上半年租金60万元),改扩建后将继续用于出租.改扩建期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2×16年9月30日改扩建完成并对外出租,租期为2×16年10月1日至2×18年9月30日,月租金20万元,改扩建后预计剩余使用寿命为20年,预计净残值为零.2×16年10月对该项投资性房地产进行日常维护,发生维护支出5万元.不考虑其他因素,则甲公司2×16年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为()万元.

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量.自2021年1月1日起,甲公司将—栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金650万元.该厂房原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2021年1月1日已使用10年,累计折旧3000万元.2021年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元.假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2021年利润总额的影响金额为()万元.

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.2021年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,预计净残值为200万元.在采用年限平均法计提折旧的情况下,2021年该办公楼应计提的折旧额为()万元.