【简答题】甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.甲公司适用的所得税税率为25%.20×6年,甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)20×6年1月1日,甲公司以30000万元总价款购买了一栋已达到预定可使用状态的公寓.该公寓总面积为1万平方米,每平方米单价为3万元,预计使用寿命为50年,预计净残值为零.甲公司计划将该公寓用于对外出租.(2)20×6年,甲公司出租上述公寓实现租金收入750万元,发生费用支出(不含折旧)150万元.由于市场发生变化,甲公司出售了部分公寓,出售面积占总面积的20%,取得收入6300万元,所出售公寓于20×6年12月31日办理了房产过户手续.20×6年12月31日,该公寓的公允价值为每平方米3.15万元.其他资料:①甲公司所有收入与支出均以银行存款结算.②根据税法规定,在计算当期应纳所得税时,持有的投资性房地产可以按照其购买成本、根据预计使用寿命50年按照年限平均法自购买日起至处置时止计算的折旧额在税前扣除,持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额;在实际处置时,处置取得的价款扣除其历史成本减去按照税法规定计提折旧后的差额计入处置或结算期间的应纳税所得额.③甲公司当期不存在其他收入或成本费用,当期所发生的150万元费用支出可以全部在税前扣除,不存在未弥补亏损或其他暂时性差异.④不考虑除所得税外其他相关税费.要求:(1)编制甲公司20×6年1月1日、12月31日与投资性房地产的购买、公允价值变动、出租、出售相关的会计分录.(2)计算投资性房地产20×6年12月31日的账面价值、计税基础及暂时性差异.(3)计算甲公司20×6年当期所得税,并编制与确认所得税费用相关的会计分录.
答案解析
相关知识点:
投资房产买与租,公允变动出售记,计税差异要明晰,所得税费算仔细
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【多项选择题】关于集团内涉及不同企业股份支付交易的处理,下列表述中正确的有().
【多项选择题】20×6年12月20日,经股东大会批准,甲公司向50名高管人员每人授予10万份股票期权.根据股份支付协议的规定,这些高管人员自20×7年1月1日起在公司连续服务满3年,即可于20×9年12月31日无偿获得授予的普通股.在授予日,该项股票期权的公允价值为12元/份,20×6年12月31日的公允价值为15元/份.20×7年2月8日,甲公司从二级市场以每股8元的价格回购本公司普通股500万股,拟用于高管人员股权激励.在等待期内,甲公司没有高管人员离开公司.20×9年12月31日,高管人员全部行权.当日,甲公司普通股市场价格为每股13.5元.不考虑其他因素,下列关于甲公司的账务处理,不正确的有().
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关于股份支付等待期内成本费用金额的确认,下列表述正确的有()
甲公司2×20年1月1日股东大会通过了实施股权激励计划,内容如下:(1)激励对象为10名高级管理人员,每人授予60万份股票期权,每份股票期权可以25元的价格购买一股甲公司股票.(2)行权条件为公司当年度的净利润不低于授予日前最近三个会计年度的平均水平.(3)本激励计划有效期为3年,满足行权条件的激励对象可以行权,激励对象应当分三次平均行权,在行权有效期内每年未及时行权的股票期权将作废.根据期权定价模型计算的每份期权在授予日的公允价值为27元.三年内均无人离职.假定各年年末均满足行权条件.甲公司2×20年应确认的管理费用为()万元.
2×20年1月1日,甲公司向50名高管人员每人授予2万份股票期权,根据股份支付协议规定,这些人员从被授予股票期权之日起连续服务满2年,即可按每股6元的价格购买华东公司2万股普通股股票(每股面值1元).该期权在授予日的公允价值为每份12元.2×21年10月20日,甲公司从二级市场以每股15元的价格回购本公司普通股股票100万股,拟用于高管人员股权激励.在等待期内,甲公司没有高管人员离职.2×21年12月31日,高管人员全部行权,当日甲公司普通股市场价格为每股16元.2×21年12月31日,甲公司因高管人员行权应确认的资本公积——股本溢价为()万元.
甲公司为一家上市公司,发生下列股份支付交易:2×20年10月30日,甲公司与职工就股份支付的协议条款和条件达成一致,2×20年12月31日经股东大会批准,实施股权激励计划,其主要内容为:该公司向其50名管理人员每人授予100万份股票期权,这些职员从2×21年4月1日起在该公司连续服务3年,即可以5元/股的价格购买100万股华东公司股票,从而获益.甲公司以期权定价模型估计授予的此项期权在2×20年12月31日的公允价值为每份18元,当日该股票的收盘价格为每股20元.第一年甲公司估计三年中离开职员的比例将达到6%;第二年公司将估计的职员离开比例修正为2%.2×22年12月31日,甲公司经股东大会批准将授予的股票期权数量修改为每人300万份.2×23年12月31日,有1名管理人员离开公司,预计未来不会有管理人员离职,则下列有关甲公司股份支付的会计处理,表述正确的是()
2×20年12月12日,甲公司董事会批准一项股份支付协议.协议规定:2×21年1月1日,公司为其200名中层以上管理人员每人授予10万份现金股票增值权,条件是自2×21年1月1日起,这些人员必须为公司连续服务满3年,即可自2×23年12月31日起根据股价的增长幅度行权获取现金.预计2×21年、2×22年和2×23年每年末每份现金股票增值权的公允价值分别为10元、12元和15元.2×21年有20名管理人员离开,顶计未来两年还将有15名管理人员离开,2×22年实际有10名管理人员离开,预计2×23年还将有10名管理人员离开.甲公司在2×22年12月31日应确认的应付职工薪酬为()万元.
2×19年1月1日,甲公司向其100名管理人员每人授予10万份现金股票增值权.根据股份支付协议规定,这些人员从2×19年1月1日起在该公司连续服务满4年,即可按照当时股价增长幅度获得现金.授予日,甲公司股票市价为10元/股,截止至2×20年12月31日,甲公司就该项股权激励计划累计确认负债5000万元.2×19年和2×20年各有4名管理人员离职,2×21年有6名管理人员离职,预计2×22年有2名管理人员离职.2×21年12月31日,每份现金股票增值权的公允价值为11元.不考虑其他因素,甲公司该项股份支付对2×21年管理费用的影响金额为()万元.
