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甲公司就6000平方米办公场所签订了一项为期10年的租赁合同.在第6年年初,甲公司与出租人同意对原租赁剩余的五年租赁进行修改,将租赁付款额从每年100万元降至每年95万元.租赁内含利率无法直接确定,甲公司在租赁期开始日的增量借款年利率为6%,在第6年年初的增量借款年利率为7%.每年的租赁付款额在每年年末支付.不考虑其他因素,甲公司下列会计处理中正确的有( ).
甲公司就某栋建筑物的某一层楼签订了为期5年的租赁合同,具有3年的续租选择权,初始租赁期内租赁付款额为每年200万元,续租选择权期间为每年220万元,所有款项应在每年年初支付.为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为20万元,其中,10万元为向该楼层前任租户支付的款项,10万元为向安排此租赁的房地产中介机构支付的佣金.作为对此项租赁的承租人的激励,出租人同意承租人甲公司报销10万元的佣金费用,甲公司得出结论认为不能合理确定将行驶续租选择权,租赁内含利率无法直接确定,承租人的增量借款利率为每年5%,已知(P/A,5%,4)=3.5460.甲公司下列会计处理表述中,正确的有( ).
承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为3000万元,于每年年初支付,合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调.租赁期开始日的消费者价格指数为125.假设在租赁期的第3年年初的消费者价格指数为135.甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5%,已知(P/A,5%,7)=5.7864.不考虑其他因素,则下列说法中正确的有( ).
下列项目中,取决于指数或比率的可变租赁付款额的有().
在租赁期开始日后,承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债,并相应调整使用权资产的账面价值,当发生下列情形时,期会计处理表述正确的有().
在计算租赁付款额的现值时,可采用的折现率有().
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期10年的底商租赁合同,每年的固定租赁付款额为100万元,在每年年末支付,除固定付款额外,合同还规定按照租赁期间甲公司商铺当年销售额的5%额外计算租金,于每年年末支付,甲公司该商铺在租赁期的第1年的销售额为1000万元,则下列会计处理表述正确的有().
关于租赁相关概念,下列表述中正确的有().
关于承租人甲公司因从乙公司租入标的物而确定的实质固定付款额,下列表述中正确的有().
【多项选择题】A公司(原租赁承租人)与B公司(原租赁出租人)就3000平方米零售商场签订了一项为期6年的租赁(原租赁).在第3年年末,A公司将该3000平方米零售商场转租给C公司,期限为原租赁的剩余3年时间(转租赁).假设不考虑初始直接费用.以下有关A公司相关会计处理正确的有().
