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注册会计师-会计(官方)
3,322
多选题

关于承租人甲公司因从乙公司租入标的物而确定的实质固定付款额,下列表述中正确的有().

A
 租入零售场所开设一家商店,租赁合同规定,如果商店没有发生销售,则应付的年租金为10000元,如果这家商店发生了任何销售,则甲公司应付的年租金为100万元,该租赁包含每年100万元的实质固定付款额
B
 租入卡车,租赁合同规定,如果该卡车在某月份的行驶里程不超过1万公里,则该月应付的租金为2万元,如果该卡车在某月份的行驶里程超过1万公里但不超过2万公里,则该月应付的租金为2.6万元,该卡车1个月内的行驶里程最高不能超过2万公里,否则承租人需支付巨额罚款,该租赁包含2万元的实质固定付款额
C
 租入机器,租赁合同规定,不可撤销的租赁期为2年。在第2年末,甲公司必须以2万元购买该机器,或者必须将租赁期延长2年,如延长,则在续租期内每年末支付1.05万元,由于不能合理确定在第2年末将购买该机器还是将租赁延长2年。实质固定付款额是下述两项金额较高者:购买选择权的行权价格(2万元)的现值与续租期内付款额(每年末支付1.05万元)的现值)
D
 租入飞机,租赁合同规定,不可撤销的租赁期为16年,在第16年末,甲公司必须以200万元购买该飞机,或者必须将租赁期延长4年,如延长,则在续租期内每年末支付110万元,由于不能合理确定在第16年末将是购买该飞机,还是将租赁期延长4年,实质固定付款额的金额是下述两项金额中的较低者:购买选择权的行权价格(200万元)的现值与续租期内付款额(每年末支付110万元)的现值)

答案解析

正确答案:ABD

解析:

解析:选项C,承租人有多套可行的付款额方案,但必须选择其中一套,在此情况下,承租人应采用总折现金额最低的一套作为租赁付款额。

相关知识点:

实质固定付款,准确判断方法

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