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甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,价款为400万元,将该建筑物用于出租,年租金30万元,每年年初收取.该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量.2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价410万元,不考虑相关的税费,处置时影响损益的金额合计为()万元.
某企业对投资性房地产采用成本模式计量.2015年1月15日购入一幢房屋用于经营出租.该房屋的成本为320万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元.采用直线法计提折旧.2015年应计提的折旧额为()万元.
A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量.2010年6月10日购入一栋房地产,总价款为9800万元,其中土地使用权的价值为4800万元,地上建筑物的价值为5000万元.土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年,均采用直线法计提折旧或摊销,预计净残值均为0.购入当日即开始对外经营出租.不考虑其他因素,则A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额总计为()万元.
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,不考虑所得税影响,则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入().
2015年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金180万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2015年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元.不考虑相关税费,上述业务对甲公司2015年度利润总额的影响为()万元.
关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法正确的是().
2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2000万元.预计使用年限为20年,预计净残值为零.甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取.2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2150万元.2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元.
甲公司适用的所得税税率为25%,2011年年初对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式.该办公楼2011年年初账面原值为7000万元,已计提折旧200万元,未发生减值,变更日的公允价值为8800万元.该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同.甲公司变更日应调整期初留存收益的金额为()万元.
2013年1月1日,甲公司将原成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量,转换当日该房地产的公允价值为2000万元,成本模式计量的投资性房地产账面价值为1300万元(其中,原值1800万元,累计折旧400万元,已计提减值准备100万元).投资性房地产计量模式变更对资产负债表“未分配利润”项目的影响金额为()万元.(甲公司按净利润10%提取法定盈余公积,不考虑所得税影响)
甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物,支付价款400万元.甲公司于购入当日将其对外出租,年租金为40万元,每年年初收取租金.甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.2011年12月31日,该建筑物的公允价值为430万元.不考虑相关税费,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元.
