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中级会计-中级会计实务(官方)
3,069
单选题

A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量.2010年6月10日购入一栋房地产,总价款为9800万元,其中土地使用权的价值为4800万元,地上建筑物的价值为5000万元.土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年,均采用直线法计提折旧或摊销,预计净残值均为0.购入当日即开始对外经营出租.不考虑其他因素,则A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额总计为()万元.

A
265
B
245
C
125
D
490

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:本题考核投资性房地产的后续计量。A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额=5000/20×(6/12)+4800/20×(7/12)=265(万元)。

相关知识点:

成本模式折旧摊销额计算

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