1.甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1)2010年12月17日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,年租金为400万元,每年年末支付。2010年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为10000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧250万元。办公楼的预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。(2)2011年支付办公楼的修理费用2.6万元。(3)假定2013年12月31日租赁期满后将其直接对外出售,售价为12000万元,当日收到价款,并办理产权转移手续。(4)假定2013年12月31日租赁期满后收回,为了提高办公楼的租金收入,决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司,随即进入改扩建工程。2014年3月31日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出400万元,均以银行存款支付。同时出租给丙公司。(5)假定2012年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的办公楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。2011年12月31日,该办公楼的公允价值为12000万元。要求:(1)编制2010年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录、编制收到租金及按年对投资性房地产计提折旧的会计分录,并计算2011年资产负债表“投资性房地产”列示金额。(2)编制2011年支付办公楼修理费用的会计分录。假定2013年12月31日租赁期满后收回,当日达到自用状态。编制有关租赁期满后将投资性房地产转为自用办公楼的会计分录。(3)编制有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。(4)编制2013年12月31日至2014年3月31日有关改扩建的会计分录(不需要考虑租金、折旧的处理)。(5)编制2012年1月1日追溯调整的会计分录。
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18.下列科目中,列示为资产负债表“存货”项目的有()。
A. 受托代销商品
B. 委托代销商品
C. 委托加工物资
D. 受托加工物资
解析：解析:选项A,受托代销商品是指接受他方委托代其销售的商品,受托方并没有取得商品所有权上的主要风险和报酬,不符合资产的定义;选项B,委托代销商品是委托给他人代销,与所有权有关的风险和报酬还在本单位,故属于委托方的存货;选项D,受托加工物资,是代其他企业加工,不属于企业的存货,故不得在资产负债表“存货”项目列示。
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1.在计算所占用一般借款的资本化率时,应考虑的因素有()。
A. 借款的时间
B. 溢折价的摊销
C. 资产支出
D. 借款的利率
解析：解析:所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数;如果借款是企业发行的债券,则计算借款的实际利息费用时还应考虑溢折价的摊销。一般借款资本化率的计算与资产支出无关。
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1.甲公司2013年1月2日取得乙公司30%的股权,并与其他投资方共同控制乙公司,下列交易或事项中,会对甲公司2013年个别财务报表中确认对乙公司投资收益产生影响的有()。
A. 投资时甲公司投资成本小于应享有乙公司可辨认净资产公允价值的份额
B. 甲公司将成本为60万元的商品以100万元出售给乙公司
C. 乙公司股东大会通过发放股票股利的议案
D. 乙公司将账面价值200万元的固定资产作价350万元出售给甲公司
解析：解析:投资时甲公司投资成本小于应享有乙公司可辨认净资产公允价值的份额,甲公司在初始投资时应确认营业外收入;乙公司股东大会通过发放股票股利的议案,被投资单位分配股票股利,投资方不进行账务处理,只作备查。
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1.下列各项中,不会引起债权投资账面价值发生增减变动的是()。
A. 计提债权投资减值准备
B. 采用实际利率法摊销初始确认金额与到期日金额之间的差额
C. 确认面值购入、分期付息债权投资利息
D. 确认面值购入、到期一次付息债权投资利息收入
解析：解析:确认分期付息债权投资的利息,应借记“应收利息”,贷记“投资收益”,不会引起债权投资账面价值发生增减变动。
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1.下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理,表述正确的有()。
A. 转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
B. 转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益
C. 转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益
D. 转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
解析：解析:公允价值模式下投资性房地产转为自用房地产的借贷方的差额都是计入公允价值变动损益的。
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15.下列事项中,可认定甲公司对被投资方拥有权力的有()。
A. 甲公司和A公司共同投资W公司,根据W公司章程和合资协议的约定,甲公司可以单方面主导W公司的相关活动
B. 甲公司和B公司分别持有X公司60%和40%的普通股,X公司的相关活动以董事会会议上多数表决权主导,甲公司和B公司根据其享有X公司所有者权益的比例,各自有权任命6名和4名董事
C. 甲公司持有Y公司48%的投票权,剩余投票权由数千位股东持有,但没有股东持有超过1%的投票权,没有任何股东与其他股东达成协议或能够作出共同决策
D. 甲公司持有Z公司45%的投票权,其他两位投资者各持有Z公司26%的投票权,剩余投票权由其他三位股东持有,各占1%
解析：解析:选项D,甲公司持有投票权的规模及其他股东持有的投票权的相对规模,足以得出甲公司不拥有权力的结论。只要其他两位投资者联合起来就能够阻止甲公司主导被投资者的相关活动。
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1.对于因无法满足捐赠所附条件而必须退还给捐赠人的部分捐赠款项,民间非营利组织应将该部分需要偿还的款项确认为()。
A. 管理费用
B. 其他费用
C. 筹资费用
D. 业务活动成本
解析：解析:对于接受的附条件捐赠,如果存在需要偿还全部或部分捐赠资产或者相应金额的现时义务时(比如因无法满足捐赠所附条件而必须将部分捐赠款退还给捐赠人时),按照需要偿还的金额,借记“管理费用”科目,贷记“其他应付款”等科目。
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1.下列各项中,影响长期股权投资账面价值增减变动的是()。
A. 采用权益法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派股票股利
B. 采用权益法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派现金股利
C. 采用成本法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派股票股利
D. 采用成本法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派现金股利
解析：解析:采用权益法核算的长期股权投资,持有期间被投资单位宣告分派现金股利的会计处理:借:应收股利贷:长期股权投资——损益调整
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22.企业按准则相关要求计提的各项减值准备体现的是谨慎性原则。()
解析：解析:企业按准则相关要求计提的各项减值准备体现的是谨慎性原则,即不高估资产和收益,不低估负债和费用。
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