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中级会计-中级会计实务(官方)
3,069
单选题

甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量.2017年6月30日,甲公司处置了其持有的一项投资性房地产,取得价款5000万元.该项投资性房地产原值为6000万元,于2006年12月31日取得,预计使用年限为50年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧.该项投资性房地产在持有期间未发生减值.假定不考虑其他因素,则甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为().

A
 260万元
B
 10万元
C
 140万元
D
-110

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:至处置时该项投资性房地产计提的折旧金额=6000/50×10.5=1260(万元),则甲公司应确认的处置损益=5000-(6000-1260)=260(万元)。会计处理:借:银行存款5000贷:其他业务收入5000借:其他业务成本4740投资性房地产累计折旧1260贷:投资性房地产6000

相关知识点:

投房处置算损益,原值折旧要考虑

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