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中级会计-中级会计实务(官方)
3,069
单选题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2010年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良,改良后将继续用于经营出租.该投资性房地产原价为500万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年.改良期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2010年12月31日改良完成,则2010年末该项投资性房地产的账面价值为()万元.

A
500
B
487.5
C
475
D
100

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:投资性房地产改良期间,不应计提折旧,因此2010年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500(万元)。

相关知识点:

投资性房改良后价值咋算

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