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1.公民甲向银行贷款100万元,以自己所有的一套住房作抵押,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还,并以同一套住房向公民乙进行了抵押,但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有()。

A、 银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B、 因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效

C、 公民乙的抵押权不设立

D、 公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿

答案:AC

解析:解析:根据《物权法》的规定,如果以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记。未经登记,抵押权不能产生。因此,公民乙的抵押权无效,银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿。

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1.根据公司法律制度的规定,下列关于可转换公司债券的表述中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4012-a128-c0f5-18fb755e8803.html
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25.根据合伙企业法律制度的规定,下列关于普通合伙企业合伙事务执行的表述中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-40bb-7fa0-c0f5-18fb755e880d.html
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48.根据公司法律制度的规定,下列关于公司因故未成立,相关债权人的请求权利中正确的有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4012-9d40-c0f5-18fb755e880d.html
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21.2019年11月,某酒厂(增值税一般纳税人)销售一批白酒和啤酒,其中销售白酒开具的增值税专用发票上注明的价款为50000元,另外收取包装物押金2320元;销售啤酒开具的普通发票上注明价税合计金额为34800元,另外收取包装物押金3200元。该酒厂与购买方签订合同,要求3个月内返还押金。该酒厂11月购进生产用原材料,取得增值税专用发票上注明的增值税税额为3000元。则该酒厂11月应缴纳的增值税为()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-42aa-fb60-c0f5-18fb755e8807.html
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20【判断题】国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙企业的普通合伙人,但可以成为有限合伙企业的普通合伙人。()正确错误
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-40bb-9710-c0f5-18fb755e880f.html
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1.根据《专利法》的规定,下列各项中,不能成为专利申请人的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4440-b690-c0f5-18fb755e8805.html
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1.汽车销售公司销售小轿车时一并向购买方收取的下列款项中,应作为价外费用计算增值税销项税额的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-42aa-f390-c0f5-18fb755e8819.html
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16.外国投资者A公司向B公司协议购买其持有境内C公司的股权,并将C公司变更设立为外商投资的D公司,并购后C公司的债权和债务应由D公司继承。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4012-a510-c0f5-18fb755e8813.html
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38.根据民事法律制度规定,下列选项中属于单方法律行为的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-3f73-5000-c0f5-18fb755e8815.html
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8【判断题】被代理人甲曾对乙表示已将销售业务代理权授予丙,而实际上甲并未授权给丙,后丙以甲的名义与乙签订货物买卖合同,则甲应对丙签订该合同的行为承担法律责任。()正确错误
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-3f73-57d0-c0f5-18fb755e8813.html
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1.公民甲向银行贷款100万元,以自己所有的一套住房作抵押,并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前,公民甲曾向公民乙借款100万元尚未偿还,并以同一套住房向公民乙进行了抵押,但是一直未办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到,但甲无能力还款,下列说法正确的有()。

A、 银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿

B、 因为公民甲的住房已经抵押,银行的抵押权无效

C、 公民乙的抵押权不设立

D、 公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后,故公民乙应先于银行受偿

答案:AC

解析:解析:根据《物权法》的规定,如果以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记。未经登记,抵押权不能产生。因此,公民乙的抵押权无效,银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿。

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相关题目
1.根据公司法律制度的规定,下列关于可转换公司债券的表述中,正确的有()。

A.  可转换公司债券在发行时必须规定转换办法

B.  可转换公司债券可以转换为公司股票

C.  可转换公司债券应当在债券上标明可转换公司债券字样

D.  可转换公司债券的持有人在转换条件具备时必须行使转换权

解析:解析:发行可转换为股票的公司债券的,公司应当按照其转换办法向债券持有人换发股票,债券持有人对转换股票或者不转换股票有选择权。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4012-a128-c0f5-18fb755e8803.html
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25.根据合伙企业法律制度的规定,下列关于普通合伙企业合伙事务执行的表述中,正确的是()。

A.  委托合伙人执行合伙事务,是合伙事务执行的基本形式,也是在合伙企业中经常使用的一种形式

B.  合伙人分别执行合伙事务的情况下,由于执行合伙事务的合伙人的行为所产生的亏损和责任,由执行事务合伙人承担

C.  全体合伙人可以口头或者书面委托一个或者数个合伙人执行合伙事务

D.  执行事务合伙人对其他合伙人执行的事务提出异议时,应该暂停该项事务的执行

解析:解析:选项A:全体合伙人共同执行合伙事务,是合伙事务执行的基本形式,也是在合伙企业中经常使用的一种形式;选项B:合伙人分别执行合伙事务的情况下,由于执行合伙事务的合伙人的行为所产生的亏损和责任,要由全体合伙人承担;选项C,合伙协议约定或者全体合伙人决定,委托一个或者数个合伙人执行合伙事务的,应当提交全体合伙人的委托书。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-40bb-7fa0-c0f5-18fb755e880d.html
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48.根据公司法律制度的规定,下列关于公司因故未成立,相关债权人的请求权利中正确的有( )。

A.  债权人请求全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持

B.  债权人只能请求部分有过错的发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任

C.  债权人必须请求全体发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任

D.  因部分发起人的过错导致公司未成立,其他发起人主张其承担设立行为所产生的费用和债务的,人民法院应当根据过错情况,确定过错一方的责任范围

解析:解析:根据规定,公司因故未成立,债权人请求全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。部分发起人依照前款规定承担责任后,请求其他发起人分担的,人民法院应当判令其他发起人按照约定的责任承担比例分担责任;没有约定责任承担比例的,按照约定的出资比例分担责任;没有约定出资比例的,按照均等份额分担责任。因部分发起人的过错导致公司未成立,其他发起人主张其承担设立行为所产生的费用和债务的,人民法院应当根据过错情况,确定过错一方的责任范围。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4012-9d40-c0f5-18fb755e880d.html
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21.2019年11月,某酒厂(增值税一般纳税人)销售一批白酒和啤酒,其中销售白酒开具的增值税专用发票上注明的价款为50000元,另外收取包装物押金2320元;销售啤酒开具的普通发票上注明价税合计金额为34800元,另外收取包装物押金3200元。该酒厂与购买方签订合同,要求3个月内返还押金。该酒厂11月购进生产用原材料,取得增值税专用发票上注明的增值税税额为3000元。则该酒厂11月应缴纳的增值税为()元。

A. 11600

B. 12434.02

C. 7770.44

D. 13940

解析:解析:该酒厂11月应缴纳的增值税=[50000+2320÷(1+13%)+34800÷(1+13%)]×13%-3000=7770.44(元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-42aa-fb60-c0f5-18fb755e8807.html
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20【判断题】国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙企业的普通合伙人,但可以成为有限合伙企业的普通合伙人。()正确错误

A. 正确

B. 错误

解析:解析:国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为有限合伙企业的普通合伙人。2

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-40bb-9710-c0f5-18fb755e880f.html
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1.根据《专利法》的规定,下列各项中,不能成为专利申请人的是()。

A.  工作人员对于其退休后1年内所完成的,与其在原单位承担的本职工作有关的发明创造

B.  职务发明创造的单位

C.  发明人的合法继承人

D.  完成发明创造的无民事行为能力人

解析:解析:本题考核专利权的主体。工作人员对于其退休后1年内所完成的,与其在原单位承担的本职工作有关的发明创造属于职务发明创造,根据规定,其申请专利的权利属于单位。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4440-b690-c0f5-18fb755e8805.html
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1.汽车销售公司销售小轿车时一并向购买方收取的下列款项中,应作为价外费用计算增值税销项税额的是()。

A.  收取的小轿车改装费

B.  因代办保险收取的保险费

C.  因代办牌照收取的车辆牌照费

D.  因代办缴税收取的车辆购置税税款

解析:解析:价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、优质费以及其他各种性质的价外收费。但不包括销售货物的同时代办保险等向购买方收取的保险费,以及向购买方收取的代购买方缴纳的车辆购置税、车辆牌照费。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-42aa-f390-c0f5-18fb755e8819.html
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16.外国投资者A公司向B公司协议购买其持有境内C公司的股权,并将C公司变更设立为外商投资的D公司,并购后C公司的债权和债务应由D公司继承。()

A. 正确

B. 错误

解析:解析:根据规定,外国投资者股权并购的,并购后所设外商投资企业承继被并购境内公司的债权和债务。

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38.根据民事法律制度规定,下列选项中属于单方法律行为的有()。

A.  王某将薛某欠其的5000元的债务免除

B.  左某委托其好友郭某采购茶叶,后因个人原因取消对其的委托

C.  小田和石某签订了买卖甜橙的合同,双方约定分期付款

D.  被代理人陈某对代理人张某超越代理权签订的合同进行了追认

解析:解析:(1)选项BD:委托代理的撤销、无权代理的追认属于单方法律行为;(2)选项C:合同行为属于双方法律行为。(3)选项A:最新《民法典》第五百七十五条赋予了债务人在合理期限内的拒绝权,这就导致债务免除行为不再是一个单纯的单方民事法律行为。

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8【判断题】被代理人甲曾对乙表示已将销售业务代理权授予丙,而实际上甲并未授权给丙,后丙以甲的名义与乙签订货物买卖合同,则甲应对丙签订该合同的行为承担法律责任。()正确错误

A. 正确

B. 错误

解析:解析:本题考核点是表见代理的规定。根据规定,被代理人对第三人表示已将代理权授予他人,但实际并未授权的,属于表见代理,被代理人应该承担代理的法律后果。

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