38.某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块,其出让方式一般应为()。

解析：解析:租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。

解析：解析:【内容考查】本题考查的内容是女职工和未成年工的特殊保护。【内容分析】任何组织或者个人不得招用未满16周岁未成年人,国家另有规定的除外。

解析：解析:2020版教材P131 / 教材P130(二)承包人的主要义务 1. 不得转包和违法分包工程;2. 自行完成建设工程主体结构施工;3. 接受发包人有关检查;4. 交付竣工验收合格的建设工程;5. 建设工程质量不符合约定的无偿修理。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是不当得利【选项分析】不当得利,是指没有法律依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害,因此在得利者与受害者之间形成债的关系。受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利产生的债被称为不当得利之债。在本案例中,B单位获得的这笔资金属于不当得利。

解析：解析:建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。但是,法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。

解析：解析:《建筑法》规定,施工中发生事故时,建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失,并按照国家有关规定及时向有关部门报告。《建设工程安全生产管理条例》进一步规定,施工单位发生生产安全事故,应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定,及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告;特种设备发生事故的,还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告。实行施工总承包的建设工程,由总承包单位负责上报事故。

解析：解析:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,对因转包工程或者违反分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

解析：解析:该题主要考察的是:要约的法律效力《合同法》规定,要约到达受要约人时生效,如投标人向招标人发出的投标文件,自到达招标人时起生效。要约的有效期间由要约人在要约中规定。要约人如果在要约中定有存续期间,受要约人必须在此期间内承诺。要约可以撤回,但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销,但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达要约人。

解析：解析:资格审查分为资格预审和资格后审。《招标投标法实施条例》规定,招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查的,应当发布资格预审公告、编制资格预审文件。招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间,自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。

解析：解析:(三)在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的相关规定在全国重点文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的,必须经省、自治区、直辖市人民政府批准,在批准前应当征得国务院文物行政部门同意。