12.孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间,该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水,孙某遂通知了赵某,但多日未见修复。孙某便自行请工人维修,并支付维修费45元。此修理费应由()。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是无权代理与表见代理【选项分析】无权代理是指行为人不具有代理权,但以他人的名义与相对人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式:(1)自始未经授权;(2)超越代理权;(3)代理权已终止。因此属于无权代理。

解析：解析:《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》明确规定,建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。

解析：解析:【内容考查】本题考查的内容是工程监理单位的安全责任。【内容分析】工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。应选择C。

解析：解析:《招标投标法》规定,投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当X才招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工项目的,投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定,投标报价不得低于工程成本,不得高于最高投标限价。投标报价应当依据工程量清单、工程计价有关规定、企业定额和市场价格信息等编制。《招标投标法》规定,投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

解析：解析:物权效力与合同效力的区分:物权效力与合同效力的区分原则:物权效力,由《物权法》评价;合同效力,由《合同法》评价;物权效力与合同效力无关,一般情况下:(1)不动产物权,自登记时生效(未办理物权登记的,不发生物权效力)。(2)不动产合同,自成立时生效(未办理物权登记的,不影响合同效力。)动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

解析：解析:职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。

解析：解析:招标人有下列行为之一的,属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人:就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件;对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准;限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商;依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式;以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

解析：解析:对施工单位项日经理按以下方式进行责任追究: (1)项目经理为相关注册执业人员的,责令停止执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册; (2)构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任; (3)处单位罚款数额5%以上:10%以下的罚款; (4)向社会公布曝光。 A错误。E选项是有造成重大质量事故的前提的。

解析：解析:甲与乙之间是合同之债,乙装修公司公司于丙而言,是侵权之债,丙对乙而言,是有不当得利。

解析：解析:无因管理,是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务,也没有受到他人委托,自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理在管理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系。无因管理产生的债被称为无因管理之债。故采石场应支付保管费用。不当得利,是指没有法律上或者合同上的依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害,因此在得利者与受害者之间形成债的关系。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。不当得利产生的债被称为不当得利之债。故路桥公司应当返还石料