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某房地产开发公司兴建住宅楼工程.招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式.至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成.在此过程中发生如下事件:事件一:施工单位中标价格为1350万元.但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同.事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书.事件三:部分合同条款中规定:1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任.2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用.问题:1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?3.事件三中合同条款有哪些不妥之处?说明正确做法.
某公司投资建设一幢商场工程,地下1层、地上5层,建筑面积12000m2,结构类型为框架结构.经过公开招标投标,乙方施工企业中标.双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)GF―2013―0201签订了合同,合同工期为280d,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元.乙方中标后,与甲方签订了固定总价合同.合同履行中发生了以下事件:事件一:乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时,甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.20m变更为4.80m,当日乙方停工.25d后甲方才提供正式变更图纸,工程恢复施工.复工当日乙方立即提出停窝工损失60万元和顺延工期25d的书面报告及相关索赔资料,但甲方收到后始终未予答复.事件二:在工程装修阶段,甲方将外墙门口处镶贴瓷砖变更为干挂大理石,乙方收到了经甲方确认的设计变更文件,调整相应的施工安排.乙方在施工完毕2个月后的结算中申报了该项设计变更增加费80万元,但遭到甲方的拒绝.问题:1.双方签订的固定总价合同是否适当?说明固定总价合同的适用范围.建筑工程合同价款的约定还有哪些形式?2.事件一中,乙方的索赔是否成立?结合合同索赔条款说明理由.3.事件二中,乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由.
背景:某房地产开发公司的住宅楼工程,地下1层,地上16层,建筑面积2200㎡.共有甲、乙、丙丁等8家施工单位报名参加投标.最终乙施工单位中标,并于2008年8月1日与该房地产开发公司按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了施工合同.合同总价款4840万元,合同工期350d.在招投标过程中发生了如下事件:事件一:政府指定了专门的招标代理机构.事件二:招标代理机构在招标文件发售后的第二天,发现甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故,于是取消了甲施工单位的投标资格.事件三:在签订的合同时,约定采用固定总价合同.问题:1.指出事件一中某地政府做法不妥之处,说明理由.2.事件二中招标代理机构的做法是否妥当?说明理由.3.指出事件三中签订固定总价合同的做法是否妥当?说明理由
某地政府委托某房地产开发公司代建住宅楼工程,地下1层,地上16层,建筑面积2200m2.共有甲、乙、丙丁等8家施工单位报名参加投标.最终乙施工单位中标,并于2008年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了施工合同.合同总价款4840万元,合同工期350d.在招投标过程中发生了如下事件:事件一:某地政府为了控制建安成本,指定了专门的招标代理机构.事件二:招标代理机构在招标文件发售后的第二天,发现甲施工单位在一个月前发生了特别重大的安全事故,于是取消了甲施工单位的投标资格.事件三:在签订的合同时,约定采用固定总价一次性包死,不再调整.问题:1.指出事件一中某地政府做法不妥之处,说明理由.2.事件二中招标代理机构的做法是否妥当?说明理由.3.指出事件三中施工合同总价一次性包死的做法是否妥当?说明理由
某省重点工程项目计划于2008年12月28日开工,由于工程复杂,技术难度高,一般施工队伍难以胜任,业主自行决定采取邀请招标方式.于2008年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书.该五家企业均接受了邀请,并于规定时间9月20~22日购买了招标文件.在招投标过程中,发生以下事件:事件一:招标文件中规定,10月8日下午4时是招标文件规定的投标截止时间;事件二:在投标截止时间前,A、B、D、E四家企业提交了投标文件,但C企业于10月18日下午5时才送达,原因是路途堵车.评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书,但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章.事件三:当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标.问题:1.业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当?说明理由.2.事件一中招标文件规定的投标日期是否正确?说明理由.3.事件二中C企业和E企业的投标文件是否有效?分别说明理由.4.事件三中开标工作是否妥当?说明理由.
分项工程质量验收合格应符合下列规定().
室内污染物浓度监测时,其点位选择应().
应向建设单位移交工程施工资料的单位是().
关于民用建筑工程室内环境检测的说法,正确的有().
检验批可按照()进行划分.
