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多选题
关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中,正确的有().
A
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
B
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
C
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同登记时生效
D
经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
E
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
答案解析
正确答案：ABDE
解析：
解析:2021版教材P17页不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
相关知识点：
不动产物权记：登记生效有例外
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