A、 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押
B、 新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C、 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
D、 建设用地使用期限由当事人约定
E、 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
答案：ABE
解析：解析:2021版教材P16页新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权:建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
A、 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押
B、 新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C、 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
D、 建设用地使用期限由当事人约定
E、 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
答案：ABE
解析：解析:2021版教材P16页新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权:建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
A. 有效合同
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 可变更合同
解析：解析:2021版教材P108其他形式合同,可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立,也可以称之为默示合同。该合同有效
A. 建设单位项目负责人
B. 总监理工程师
C. 监理工程师
D. 设计单位节能设计人
解析：解析:2021版教材P291建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)的要求,并符合下列规定:(1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持,施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加;(2)节能分项工程验收应由监理工程师主持,施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加,必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加;(3)节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持,施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加,施工单位的质量或技术负责人应参加,设计单位节能设计人员应参加。
A. 明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的
B. 合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的
C. 已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的
D. 未按约定支付工程价款的
E. 不履行合同约定的协助义务的
解析：解析:2021版教材P125页发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
A. 被代理人恢复了民事行为能力
B. 被代理人取得了民事行为能力
C. 指定代理的人民法院取消指定
D. 代理期间届满或者代理事务完成
解析：解析:2021版教材P11页第一百七十三条有下列情形之一的,委托代理终止:(一)代理期间届满或者代理事务完成; (二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托; (三)代理人丧失民事行为能力; (四)代理人或者被代理人死亡; (五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
A. 不按工程设计和技术标准施工的
B. 使用不合格材料、构配件的
C. 不履行或拖延履行保修义务的
D. 不按承包合同履行义务的
E. 未对涉及工程结构安全的试件、材料取样检测的
解析：解析:2021版教材P104页工程质量不良行为“认定标准(1)在施工中偷工减料的,使用不合格建筑材料、建筑构配件和设的,或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的;(2)未按照节能设计进行施工的;(3)未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测,或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的;(4)工程竣工验收后,不向建设单位出具质量保修书的,或质量保修的内容、期限违反规定的;(5)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。
A. 备案的建设工程施工合同
B. 补充协议
C. 重新商定的合同
D. 当地建设行政主管部门发布的计价方法
解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程价款的支付【选项分析】本题中的备案的建设工程施工合同和补充协议是属于典型的“黑白”合同,依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。故选项“备案的建设工程施工合同”正确。
A. 安全员李某发现工人王某违规作业未制止,结果王某从楼上掉下来摔死
B. 某工地在建地下隐蔽工程时,未在周围做防护措施,也没有醒目标识,造成经过这里的关某摔成重伤
C. 某工程施工单位过度追求施工进度,致使工程质量严重不符合要求,造成建筑物倒塌,砸死砸伤多人的严重后果
D. 工程监理单位未按规定监督隐蔽工程施工,造成返工损失50万元人民币
解析：解析:2021版教材P41页一、工程重大安全事故罪:《刑法》第137 条规定,建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人员处5 年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;后果特别严重的,处5 年以上10 年以下有期徒刑,并处罚金。
A. 属带有行政性的组织,隶属于各省、市、自治区的法制局
B. 属民间性组织,但各省、直辖市、自治区中设区的市所设立的仲裁机构,与省、直辖市、自治区所设立的仲裁机构有隶属关系
C. 属民间性组织,独立于行政机关
D. 属民间性组织,但仲裁委员会秘书处的日常工作人员隶属于有关的行政机关
解析：解析:2021版教材P305《仲裁法》规定,仲裁委员会独立于行政机关,与行政机关没有隶属关系。仲裁委员会之间也没有隶属关系。
A. 民事纠纷
B. 行政纠纷
C. 刑事附带民事纠纷
D. 程序纠纷
解析：解析:2021版教材P302建筑工程民事纠纷,是在建设工程活动中平等主体之间发生的以民事权利义务法律关系为内容的争议。分为两大类:财产方面的民事纠纷、人身关系方面的民事纠纷。
A. 正常开标
B. 重新招标
C. 进行议标
D. 进行评标
解析：解析:2021版教材P77《招标投标法实施条例》规定,招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。投标人少于3个的,不得开标;招标人应当重新招标。
