A、 甲打电话请乙为他买3kg苹果
B、 丙打电话请小姨为自己的生日购买一份精美的蛋糕
C、 人民法院指定一名律师作为丧失行为能力的当事人的代理人
D、 丁将自己买的水果送给了邻居
E、 老李14岁的儿子因打人被起诉,老李代为出庭
答案:CDE
解析:解析:C属于指定代理;E属于法定代理。
A、 甲打电话请乙为他买3kg苹果
B、 丙打电话请小姨为自己的生日购买一份精美的蛋糕
C、 人民法院指定一名律师作为丧失行为能力的当事人的代理人
D、 丁将自己买的水果送给了邻居
E、 老李14岁的儿子因打人被起诉,老李代为出庭
答案:CDE
解析:解析:C属于指定代理;E属于法定代理。
A. 2014年05月01日
B. 2014年06月01日
C. 2014年09月01日
D. 2014年12月01日
解析:解析:2021版教材P49 《建筑法》规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
A. 按约定支付租金
B. 按约定方法使用租赁物
C. 对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D. 对租赁物品的维修
E. 可随意对租赁物品转租
解析:解析:2021版教材P163承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。
A. 通知设备租赁公司乙
B. 须经设备租赁公司乙同意
C. 与开发商达成转让协议
D. 要为设备租赁公司提供担保
解析:解析:【内容考查】本题考查的是合同权利义务的转让【选项分析】《民法典》规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。债务转移分为两种情况:一是债务的全部转移,在这种情况下,新的债务人完全取代了旧的债务人,新的债务人负责全面履行债务;另一种情况是债务的部分转移,即新的债务人加入到原债务中,与原债务人一起向债权人履行义务。无论是转移债务还是部分债务,债务人都需要征得债权人同意。未经债权人同意,债务人转移债务的行为对债权人不发生效力。
A. 合同签订地
B. 原告住所地
C. 标的物所在地
D. 合同履行地
解析:解析:2021版教材P309地域管辖。《民事诉讼法》规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”
A. 对于投标文件及投标保证金均不应受理
B. 该投标文件不应视为有效的投标文件
C. 该投标文件评标委员会初审后按否决其投标处理
D. 投标无效,投标保证金不应受理
解析:解析:2021版教材P77《招标投标法》第三十六条规定,招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前受理的所有投标文件,开标时都应当当众予以拆封、宣读。该投标人的投标文件已经在投标截止时间前送达,招标人也进行了受理,故应在开标会议当众进行拆封、宣读。因投标保证金是投标文件的组成部分,是投标文件的“内容”,是需要评标委员会评审的内容,投标文件受理与否,不考虑内容是否完整,只考虑是否送到,由于投标保证金晩于投标截止时间两分钟送达,因此招标人对迟到的投标保证金不能受理,如果受理,就相当于在截止时间以后接收了招标文件的补充内容,违反《工程建设项目施工招标投标办法》(30号令)第五十条中关于逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理的规定。
A. 乙、丙之间的分包合同有效
B. 乙、丙应就安装工程的瑕疵向甲承担连带责任
C. 甲有权拒绝支付全部工程款
D. 乙有权对该教学楼行使留置权
E. 乙可以申请人民法院将该工程依法拍卖
解析:解析:2021版教材P97页《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位认可。本例中,经甲同意,乙将部分安装工程分包给丙,合同有效。同时,《建筑法》规定,建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
A. 甲公司与乙公司因建材买卖合同产生的纠纷
B. 甲公司与丙公司因土地使用权权属产生的纠纷
C. 甲公司与丁公司因不动产买卖合同产生的纠纷
D. 甲公司与戊公司侵权行为产生的纠纷
解析:解析:2021版教材P309协议管辖适用于合同纠纷或者其他财产权益纠纷,其他财产权益纠纷包括因物权、知识产权中的财产权而产生的民事纠纷管辖。《民事诉讼法》规定,合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。“与争议有实际联系的地点”还包括侵犯物权或者知识产权等财产权益的行为发生地等。
A. 书面形式
B. 口头形式
C. 公正形式
D. 格式条款
解析:解析:【内容考查】本题考查的是订立劳动合同应当注意的事项【选项分析】用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。《劳动合同法》规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
A. 劳动合同约定试用期为1年
B. 在试用期内,张某不得通知建筑公司解除劳动合同
C. 在试用期间,张某被证明不符合录用条件,建筑公司可随时解除劳动合同
D. 张某如被依法追究刑事责任,建筑公司可以随时解除劳动合同
E. 张某如果患病,建筑公司可以随时解除劳动合同
解析:解析:【内容考查】本题考查的是订立劳动合同应当注意的事项、劳动合同的解除和终止【选项分析】劳动合同期限3个月以上不满1年的,试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的,试用期不得超过2个月;3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过6个月。《劳动合同法》第39条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反用人单位的规章制度的;(3)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(5)因《劳动合同法》第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的;(6)被依法追究刑事责任的。
A. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
B. 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
C. 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同登记时生效
D. 经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
E. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
解析:解析:2021版教材P17页不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。