39.关于抵押效力,下列说法错误的是()。

解析：解析:2021版教材P298《建设工程质量管理条例》规定,正常使用条件下的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外面墙的防漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

解析：解析:【内容考查】本题考查的是和解、建设工程民事纠纷、建设工程行政纠纷、仲裁【选项分析】“民事纠纷是平等主体间的纠纷”正确,民事纠纷的特点:主体法律地位平等;内容是对民事权利义务的争议;可处分性。“行政机关在实施行政行为时具有单方意志性”正确,行政纠纷的特点:行政行为是执行法律的行为;具有一定的裁量性;行政主体在实施行政行为时具有单方意志性;不必与行政相对方协商或征得其同意,便可依法自主做出;以国家强制力保障实施,带有强制性;以无偿为原则,以有偿为例外。“调解和仲裁均需要有自愿性”正确,调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求,以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷的活动。仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的仲裁协议,自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决,纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。“行政纠纷不能仲裁”正确,对于婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。另外,劳动争议仲裁和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷不受《仲裁法》的调整。“和解只能在一审开庭审理前进行”错误,和解可以在民事纠纷的任何阶段进行,无论是否已经进入诉讼或仲裁程序。

解析：解析:2021版教材P37页安装工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始,至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格,或工程所有人实际占有或使用接收该部分或全部工程之时终止,以先发生者为准。

解析：解析:2021版教材P156买卖合同中出卖人的主要义务:(1)按照合同约定交付标的物的义务;(2)转移标的物所有权的义务;(3)瑕疵担保义务。

解析：解析:2021版教材P209建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备应满足下列要求,并应根据企业经营规模、设备管理和生产需要予以增加:建筑施工总承包资质序列企业:(1)特级资质不少于6人;一级资质不少于4人;二级和二级以下资质企业不少于3人。

解析：解析:2021版教材P80掌握联合体投标,同一专业单位组成的联合体,应该按照资质等级较低的单位确定资质的等级。

解析：解析:2021版教材P29页具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。

解析：解析:2021版教材P234职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。

解析：解析:2021版教材P348不得申请行政复议的事项。下列事项应按规定的纠纷处理方式解决,而不能提起行政复议:1.不服行政机关的行政处分或者其他人事处理决定,应当依照有关法律、行政法规的规定提出申诉;2.不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理,应当依法申请仲裁或者向法院提起诉讼。

解析：解析:2021版教材P13页《民法典》规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。