A、 融资租赁合同属涉及第三方的合同
B、 出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容,但须经承租人同意
C、 出租人把租赁物的所有权转让给第三方时,融资租赁合同对第三人不发生效力
D、 承租人破产时,租赁物属于破产财产
E、 承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任
答案：CD
解析：解析:2021版教材P167 承租人破产的,租赁物不属于破产财产。出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利,受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的,人民法院不予支持。
A、 融资租赁合同属涉及第三方的合同
B、 出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容,但须经承租人同意
C、 出租人把租赁物的所有权转让给第三方时,融资租赁合同对第三人不发生效力
D、 承租人破产时,租赁物属于破产财产
E、 承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任
答案：CD
解析：解析:2021版教材P167 承租人破产的,租赁物不属于破产财产。出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利,受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的,人民法院不予支持。
A. 保修范围
B. 保修期限
C. 保修价格
D. 保修责任
E. 保修效果
解析：解析:【内容考查】本题考查的是建设工程质量保修书【选项分析】《建设工程质量管理条例》规定,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
A. 存在有效的仲裁协议
B. 有明确的被告
C. 属于仲裁委员会的受理范围
D. 有具体的仲裁请求、事实和理由
E. 原告是与本案有直接利害关系的公民
解析：解析:2021版教材P336申请仲裁的条件。教材P332当事人申请仲裁,应当符合的条件有:(1)有效的仲裁协议;(2)有具体的仲裁请求和事实、理由;(3)属于仲裁委员会的受理范围。
A. 合同
B. 无因管理
C. 不当得利
D. 侵权行为
解析：解析:2021版教材P19页侵权,是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产或人身权利的行为。侵权行为一经发生,即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系。侵权行为产生的债被称为侵权之债。在建设工程活动中,也常会产生侵权之债。入施工现场的施工噪声,也可能产生侵权之债。
A. 出租
B. 出让
C. 划拨
D. 抵押
E. 转让
解析：解析:2021版教材P16页2.建设用地使用权的设立设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式
A. 停止侵害
B. 恢复原状
C. 返还财产
D. 赔偿损失
解析：解析:2021版教材P39页民事责任的种类和民事责任的承担方式中有提到,侵权责任是指行为人因过错侵害他人财产、人身而依法承担的责任,以及虽没有过错,但造成损害以后,依法应当承担的责任。 民事责任的承担方式:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重做、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。
A. 相互约定抬高或者降低投标报价
B. 约定在招标项目中分别以高、中、低价位报价
C. 相互探听对方投标报价
D. 先进行内部竞价,内定中标人后再参加投标
解析：解析:2021版教材P83禁止投标人相互串通投标。有下列情形之一的,属于投标人相互串通投标:(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;(2)投标人之间约定中标人;(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;(5)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
A. 出让
B. 互换
C. 出资
D. 赠与
E. 抵押
解析：解析:【内容考查】本题考查的是与土地相关的物权【选项分析】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。因此“出让”是建设用地使用权的设立方式之一,而非建设用地使用权人将该权利进行流转的方式,故选项“出让”错误。
A. 80
B. 100
C. 150
D. 200
解析：解析:2021版教材P832013年3月经修改后发布的《工程建设项目施工招标投标办法》进一步规定,投标保证金不得超过项目估算价的2%,但最高不得超过80万元人民币。
A. 建设单位拖欠工程进度款
B. 施工中偷工减料造成的损失
C. 监理单位与施工单位串通损害建设单位利益
D. 建材供应商供应的建筑材料不合格
E. 噪声污染使周边居民无法正常休息
解析：解析:2021版教材P19页合同产生的债被称为合同之债。建设工程债的产生,最主要的也是合同。施工合同的订立,会在施工单位与建设单位之间产生债;材料设备买卖合同的订立 , 会在施工单位与材料设备供应商之间产生债的关系。ABCD选项是引发违约责任之债。E引发侵权之债,侵权行为产生的债被称为侵权之债。在建设工程活动中,也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声,有可能产生侵权之债 。
A. 与合同计划工期一致
B. 自施工企业进场之日起至竣工验收合格之日止
C. 自施工企业进场之日起至施工企业退场之日止
D. 自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日止
解析：解析:2021版教材P237《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的,由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。
