A、 其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B、 出租人身份的二重性
C、 融资租赁合同可以是要式合同
D、 承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、 出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
答案:BDE
解析:解析:2021版教材P165融资租赁合同通常涉及三方主体。其法律效率不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加,在一定条件下出租人也可以是买受人,具有二重性;《民法典》规定融资租赁合同应当采用书面形式,在融资租赁合同中,承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人。
A、 其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B、 出租人身份的二重性
C、 融资租赁合同可以是要式合同
D、 承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、 出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
答案:BDE
解析:解析:2021版教材P165融资租赁合同通常涉及三方主体。其法律效率不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加,在一定条件下出租人也可以是买受人,具有二重性;《民法典》规定融资租赁合同应当采用书面形式,在融资租赁合同中,承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人。
A. 劳动报酬中的货币工资不包括津贴与补贴
B. 用人单位支付的工资可以以实物或有价证劵等形式代替支付
C. 劳动者在婚丧假期间,用人单位可不支付工资
D. 用人单位拖欠劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
解析:解析:2021版教材P132用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。劳动报酬是指劳动者为用人单位提供劳动而获得的各种报酬,通常包括三个部分:(1)货币工资,包括各种工资、奖金、津贴、补贴等;(2)实物报酬,即用人单位以免费或低于成本价提供给劳动者的各种物品和服务等;(3)社会保险,即用人单位为劳动者支付的医疗、失业、养老、工伤等保险金。用人单位和劳动者可以在法律允许的范围内对劳动报酬的金额、支付时间、支付方式等进行平等协商。劳动报酬的支付要遵守国家的有关规定(1)用人单位支付劳动者的工资不得低于当地的最低工资标准;(2)工资应当以货币形式按月支付劳动者本人,即不得以实物或有价证券等形式代替货币支付;(3)用人单位应当依法向劳动者支付加班费;劳动者在法定休假日、婚丧假期间、探亲假期间、产假期间和依法参加社会活动期间以及非因劳动者原因停工期间,用人单位应当依法支付工资。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
A. 违约责任是刑事责任的一种形式
B. 违约责任具有绝对性
C. 违约责任主要具有补偿性
D. 违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的
E. 违约责任可以由当事人约定,但约定不符合法律要求的,将会宣告无效或被撤销
解析:解析:2021版教材P126违约责任具有如下特征:(1)违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。(2)违约责任具有相对性。(3)违约责任主要具有补偿性,即旨在弥补或补偿因违约行为造成的损害后果。(4)违约责任可以由合同当事人约定,但约定不符合法律要求的,将会被宣告无效或被撤销。(5)违约责任是民事责任的一种形式。
A. 安装拆卸工
B. 专职安全员
C. 项目负责人
D. 项目经理
解析:解析:2021版教材P215按照《建设工程安全生产管理条例》的规定,垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员,必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训,并取得特种作业操作资格证书后,方可上岗作业。
A. 文物保护单位
B. 城乡建设主管部门
C. 文物核定单位
D. 城乡规划行政主管部门
解析:解析:2021版教材P197全国重点文物保护单位的建设控制地带,经省、自治区、直辖市人民政府批准,由省、自治区直辖市人民政府的文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。D正确
A. 法律形式
B. 法律体系
C. 法律规范
D. 法律部门
解析:解析:2021版教材P1页部门法又称法律部门,根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。
A. 有权代理
B. 无权代理
C. 表见代理
D. 滥用代理权
解析:解析:【内容考查】本题考查的是建设工程代理法律关系【选项分析】无权代理是指行为人不具有代理权,但以他人的名义与相对人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式:(1)自始未经授权.(2)超越代理权。(3)代理权已终止。
A. 施工企业的主要负责人
B. 工程项目的主要负责人
C. 监理单位的主要负责人
D. 建设单位的主要负责人
E. 政府安全生产监督管理部门的主要负责人
解析:解析:2021版教材P210企业及工程项目的主要负责人对重大隐患排查治理工作全面负责。建筑施工企业应当定期组织安全生产管理人员、工程技术人员和其他相关人员排查每一个工程项目的重大隐患,特别是对深基坑、高支模、地铁隧道等技术难度大、风险大的重要工程应重点定期排查。对排查出的重大隐患,应及时实施治理消除,并将相关情况进行登记存档。
A. 起重机械的安装、改造、重大修理过程,应当经特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验
B. 承担安全评价、认证、检测、检验的机构应当具备国家规定的资质条件,但无需对结果负责
C. 起重机械的安装、改造、重大修理过程,未经监督检验或者监督检验不合格的,不得出厂或者交付使用
D. 承担安全评价、认证、检测、检验的机构,不得出具虚假证明
解析:解析:【内容考查】本题考查的是施工检测的见证取样和送检制度【选项分析】《安全生产法》规定,承担安全评价、认证、检测、检验职责的机构应当具备国家规定的资质条件,并对其作出的安全评价、认证、检测、检验结果的合法性、真实性负责。承担安全评价、认证、检测、检验职责的机构应当建立并实施服务公开和报告公开制度,不得租借资质、挂靠、出具虚假报告。《特种设备安全法》规定,起重机械的安装、改造、重大修理过程,应当经特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验;未经监督检验或者监督检验不合格的,不得出厂或者交付使用。
A. 宅基地使用权
B. 股权
C. 建设用地使用权
D. 原材料
E. 正在建造的建筑物
解析:解析:2021版教材P31页债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权; (3)海域使用权; (4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (6)交通运输工具; (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
A. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间,为5年
B. 供热与供冷系统,为1个采暖期、供冷期
C. 房间和外墙面的防渗漏,为4年
D. 电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程,为2年
E. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
解析:解析:2021版教材P298建设工程的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。