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单选题
甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼,原造价3000万元,取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为800万元.经房地产评估机构评定其重置成本为4000万元,成新度折扣率为七成,转让价格6000万元,支付有关税费200万元,甲公司应纳土地增值税为().
A
180万元
B
1000万元
C
430万元
D
690万元
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:评估价格=重置成本×成新度折扣率=4000×70%=2800(万元),扣除项目金额=2800+(800+200)=3800(万元),增值额=6000-3800=2200(万元),增值率=2200÷3800=58%,适用税率为40%,速算扣除率为5%,应纳土地增值税=2200×40%-3800×5%=690(万元)。
相关知识点：
旧楼转让算土增，各费扣好计税额
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