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判断题
5【判断题】个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算个人所得税财产租赁所得时,准予扣除.()
A
正确
B
错误
答案解析
正确答案：A
解析：
**解析：**
根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）的规定，取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
具体计算逻辑如下：
1. **政策依据**：个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。
2. **扣除项目**：在计算应纳税所得额时，除了可以扣除税法规定的税费（如增值税及附加、房产税等）、修缮费用（每月最高800元）以及法定减除费用（每次收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）外，**准予扣除其向出租方支付的租金**。
3. **增值税处理**：由于个人向出租方支付的租金中可能包含增值税，且该支出是取得转租收入的必要成本，因此在符合相关规定并提供合法凭证的情况下，这部分支出（含对应的增值税额）是允许在税前扣除的。
因此，题目表述正确。
相关知识点：
个人转租房屋，租金扣除可准
题目纠错
初级会计-经济法基础（官方）
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