18.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经物业服务企业同意。 ( )
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5.物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主大会和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 ( )
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66.物业服务企业每年第四季度将物业项目共用部位、共用设施设备运行状况的报告提交业主委员会,并在小区内公告。 ( )
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60.某年4月初华工工厂“现金”帐户有期初余额10000元,本月收入现金计80000元,本月现金支出20000,则该厂的“现金”帐户月末有余额70000。 ( )
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49.物业服务合同属于( )的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
A. 形式合同
B. 行政合同
C. 民事合同
D. 民事和刑事合同
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79.应用文写作的主题必须明确而集中。 ( )
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86.物业服务企业树立的企业形象蓝图最终来源于( )。
A. 外部客户
B. 决策层面
C. 客户层面
D. 员工层面
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8.在物业管理活动中,业主依法享有的权利是( )。
A. 监督物业服务企业履行物业服务合同
B. 执行业主大会的决定
C. 遵守物业管理服务方面的规章制度
D. 按时交纳物业服务费
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90.物业企业的负责人必须对本企业的声誉和形象承担( )。
A. 直接责任
B. 间接责任
C. 连带责任
D. 技术责任
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35.住宅物业建筑面积五万平方米以下、非住宅物业建筑面积三万平方米以下的,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。 ( )
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